环境氛围：位于北京市朝阳区朝阳公园南500米，紧邻地铁大望路站和金台路站。项目占地3.8万平方米，总建筑面积9.6万平方米，其中住宅面积7.3万平方米，绿化率31%，容积率2.5，由8栋高层板塔楼组成。户型为商务标准间（56平方米左右），一居室套房（89平方米左右），三居（220平方米左右）。

户型分析：C户型为一室二厅一卫，建筑面积92平方米。户型为南向采光，各空间横向排开，拥有4个窗户，非常明亮，同时由于进深较短，使户型后期改造的余地较大

功能布局：厨房设置在内侧，没有采光窗，只能采用电磁炉，功能上受到了一定的限制。起居室的客厅和餐厅各占一个开间，区域划分明确，使用起来不会产生干扰。而卧室将卫生间套在了里面，虽然提高了舒适度，但对于前来拜访的客人，使用起来还得穿过卧室，多少有些不便。

改造重点：由于该户型占用了4个开间，并且都拥有窗户，可以调整增加一间卧室。

一是将起居室中间增加一道隔墙，打造出一大一小两个卧室，大的用做主卧室，小的用做客卧室。

二是将原来的卧室用做起居室，去掉屋门，并将放置衣柜的地方改做餐厅。

三是将卫生间的门改在上方，并将洗手台设置成双盆。

这样一来，一居室变成了两居室，各个功能空间并没有因此减少面积，实用率却大大提高。

选自李小宁新近由机械出版社出版的5卷套画册《巧改户型300招》（包括“精致户型卷”、“宽松户型卷”、“奢侈户型卷”、“特殊户型卷”、“保障房户型卷”），运用3D图的立体效果，直观地展示了户型改造的效果，包括装修的风格，家具的摆设，为进行二次装修的购房者和装修公司提供了改造思路。该丛书已经在全国上市，其中《巧改户型300招-精致户型卷》详细介绍了小户型的挑选改造要点。

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