加载中…
借北京奥运东风，考察澳大利亚、新加坡地产（1）
(2008-01-05 18:02:54)
标签：
我记录城市印象房产 |
李小宁
每次到达澳大利亚悉尼时，总要驱车去奥运村看看，一方面是悉尼2000年奥运会的环保节能给我留下了深刻的印象，一方面是奥运村的运动员公寓和住宅的巧妙融合令人思路大开，还有一方面是奥运会后场馆、设施的再利用对地产价值的影响让每个主办国都颇费脑筋。随着北京2008年奥运会的不断临近，随着市区道路、设施和场馆建设的不断深入，随着各类地产项目借奥运会的炒作不断升温，悉尼奥运会洒下的经验和教训总是在时时撩拨着我，带来片片温润，也带来丝丝凉意。
悉尼奥运会场地在Homebush Bay，距悉尼市中心近30公里，处在Parramatta River上游的河湾地带，早期是垃圾场、屠宰场、赛车场和造砖场形成的荒野，环境污染严重，自1993年取得2000年奥运会的举办权后，悉尼市便大兴土木建造奥运村及各种运动设施，其中占地760公顷的奥运会运动园是一组可容纳11万观众的主体育馆和十几座分体育馆以及酒店构成的建筑群，而与其隔河相望的便是运动员公寓。奥运村共耗资33亿澳元（1澳元合6.2元人民币），其中地方政府出资23亿澳元，另 外10亿澳元来自企业赞助。
通过阶段性体育赛事带动状况相对较差的区域地产发展，是许多主办国通行的做法，回想北京奥运会，如果选在南城，将会对城市的平衡发展起着至关重要的作用，只可惜，现在的布局加重了城市的倾斜，不仅道路的负担更加沉重，奥运会后场馆设施的再利用也会变得更加艰难，这一点，在1990年亚运会后奥体中心的经营不景气中得到了映证。
1、2008.6.13 北京/新加坡/墨尔本
SQ801
北京乘机经新加坡转机飞往澳大利亚墨尔本。
2、2008.6.14
墨尔本
早抵达后游览亚拉河畔，古老的旧国支大厦广场，游览皇家植物园，古老的圣伯多禄大教堂及库克船长小屋(外景)，战争纪念馆，菲兹路易公园，前往淑芬山金矿，体验当年华人采矿的艰辛。晚餐后酒店休息。
3、2008.6.15 墨尔本
早餐后，上午参观澳洲最大的第22届澳大利亚国际建材及设备展览会，了解当今世界现代建筑最为发达的澳洲建筑材料的发展趋势和使用情况。下午市区游览，参观澳洲最大的赌场——皇冠赌场，晚酒店休息。
4、2008.6.16
墨尔本/悉尼
早餐后，乘机飞往澳大利亚最大城市和港口——悉尼。抵达后中午乘船游览悉尼港湾，并在船上享用午餐美食。下午游览冲浪者天堂海滩，参观悉尼歌剧院（外观）、达令港码头和港湾大桥（外观）。参观海湾写字楼区，走进钢架结构的4层写字楼，体会现代景观低密度办公区的新感觉。
5、2008. 6.17 悉尼
早餐后，参加中澳开发商论坛。澳大利亚现代住宅和写字楼领先于全世界，两国开发商互相介绍双方的开发现状，就古典与现代的建筑风格及建筑材料的使用展开讨论。下午结合北京2008年奥运会考察悉尼奥运村，听取当地开发商介绍2000年悉尼奥运会住宅与运动场所的开发、销售及使用情况，然后参观奥运村住宅。然后游览优美的海德公园，玫瑰湾，邦蒂海滩，岩石区。
6、2008.6.18
悉尼/布里斯班/黄金海岸
早餐后乘机飞往澳洲阳光城市——布里斯班。抵达后前往黄金海岸，游览举世闻名的冲凉者天堂，享受金光灿烂的大海滩。
7、2008.6.19 黄金海岸
早餐后，前往游览天堂农庄，观看精彩的剪羊毛和牧羊狗表演，参观澳洲各种独有的动物，入住酒店自由活动！游览耗资几千万美元建造的华纳兄弟电影城，在这里您将深入电影情节之中，还能参加各种各样新奇刺激的大型游戏。
8、2008.6.20
黄金海岸/布里斯班/新加坡
早餐后海滨观光，参观海湾高档别墅。午餐后乘车前往布里斯班，参观议会大厦、南岸公园、山顶观景台。晚乘坐飞机飞往新加坡。
9、2008.6.21
新加坡
早抵达新加坡后，市内游览，登花芭山，看鱼尾狮。下午市区购物，晚在圣淘沙公园观赏先进的水上激光水幕表演，后入住酒店休息。
10、2008.6.22 新加坡
早餐后参观新加坡商品房和组屋，了解运做非常成功的保障性住房的使用情况。下午市内观光，第二天凌晨乘机返回北京。
11、2008.6.23
新加坡/北京
下午抵达北京，结束愉快的行程。
1、费用：住宿为三、四星酒店。就餐安排在中餐馆。交通为空调30座中巴。澳大利亚单房差AUD70元/天，新加坡单房差RMB400元/天，费用含小
费，中文导游，以上所列门票等费用。行程参考价：34000元/人。
2、联络:
北京豪尔斯房地产咨询服务有限公司
北京豪尔斯国际展览有限公司
地
邮
联系人: 付小姐
电
传
Email: horseexpo@163.com
喜欢
0
赠金笔