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记者的一位朋友10年前从香港来到布鲁塞尔,他用卖掉香港70多平方米的房子得来的300万港币(折合成欧元约30万),在布鲁塞尔买了一栋带花园的联体别墅(TOWN HOUSE)。这10年里,他亲眼目睹了布鲁塞尔房价的飞涨。到今天,30万欧元只能买一栋小House,或一套大的单元房。
在布鲁塞尔,人们总是用房租在月薪中所占的比重来衡量房价的合理性。比利时有几年工作经验的年轻人扣税后到手的纯薪水平均大约是2200欧元,在一个中档地段租一套两居室约700欧元,是这些年轻人薪水的1/3。
台湾所谓的白领阶层,每月平均收入在新台币4万元到8万元之间(人民币和台币比值为1∶4),不过想单凭个人实力,在台北买栋房子,可是难上加难,因为薪水的涨幅永远比不上遥不可及的房价。目前在上海长宁区拥有两套房的台商严邦国说,如果用相同的资金在台北买房,只能买一套二手房。确实,台北目前任何地段的基本价,每坪都要30万台币左右(1台坪= 3.3平方米),换句话说,就是每平方米均价为2万人民币。
2005年全球部分城市房价表
北京 5600元/平方米
上海 6698元/平方米
深圳 7659元/平方米
莫斯科 16800元/平方米
东京 34000元/平方米
巴黎 5万元/平方米
布鲁塞尔 150万元/套
伦敦 417万元/套