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中国房价到底高不高?全球都市房价大比较(一)

(2006-09-18 19:58:38)
分类: 媒体视窗
中国房价到底高不高?全球都市房价大比较(一)

                 洛杉矶

洛杉矶房价之高是全美都出了名的。据美全国建筑商协会和全国房地产经纪人协会的统计,仅在1998年至2003年里,美国前8个大都会地区的平均房价,以洛杉矶涨幅为最高,达118%。目前洛杉矶一套中级价格水平的家庭别墅,售价为47.5万美元(400万元人民币),超过纽约的45.3万美元和华盛顿的42.9万美元,仅低于旧金山的72.7万美元。这个价格水平是美国中西部地区房价的5倍。

中国房价到底高不高?全球都市房价大比较(一)

                  日本

今天是9.18,所以要记住今天.鄙视日本人!

东京地价是世界上最高的,所以在东京买房子就要做好拿出几千万乃至上亿日元的心理准备。用一个正在出售的普通实例说明,东京品川平冢3丁目一处公寓,距离车站10分钟步行路程,面积 79.35平方米,总价5350万日元(382万元人民币),如果首付1200万日元,贷款30年,每月要还款12.8万左右,此外,入住后每月的管理费是2万日元。

 

   中国房价到底高不高?全球都市房价大比较(一)

                                              莫斯科

根据当地媒体统计的数字,目前莫斯科的平均房价已经突破了每平方米2100美元。而距离安娜家不远的另一栋新修好的住宅楼,最近已经打出了促销优惠每平米1500美元的横幅。俄罗斯《独立报》也报道说,莫斯科市中心的新建房地产项目价位已经达到了每平方米3000美元的水平。即便是莫斯科大环以外的地区,甚至是莫斯科州的房地产价格也水涨船高。仅在2003年,俄各类住宅价格上涨了3040%不等,平均涨幅36%。原本有专家预测房地产价格会比较稳定的2005年,也出现了个别月份涨幅2.2%的火爆局面。

          中国房价到底高不高?全球都市房价大比较(一)

                       法国

巴黎房价每平方米5万人民币

在巴黎,目前的平均房价已经突破每平米5000欧元的大关,该市富人聚集的16区房价几经接近每平方米7000欧元。嘎纳、尼斯、普鲁旺斯等度假地的房价已经超过每平米4000欧元。马赛、里昂、里尔等大城市的平均房价也达到每平米2500欧元。  

对于法国的中低收入家庭来说,买房子已经成为一个难以实现的梦想。在法国全国范围内的购房者中,普通职员和工人仅占13。法国老百姓抱怨说,购房已经成为政府和公司高层人员的“特权”。

 

 

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