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古魁可能被诱入另一个死胡同!

(2009-02-12 23:17:43)
标签:

违法建筑

刁民

古魁

将军汽配城

杂谈

分类: 时政感受

    刚刚看了凤凰卫视《社会能见度》第212节目:“刁民告官”。节目中,我作为专家的点评,时间不长但讲了实话。节目看完心里却多了一分忧虑。因为,古魁可能被诱入另一个死胡同而难以脱身。

    我想节目的主人翁古魁是被逼出来的“刁民”,是被折腾出来的一位悲壮的“刁民”。这一案件在2009年1月5日已经开庭。据媒体报道:对于古魁所诉讼的将军汽配城属于合法建筑,被告方代理律师强烈反对:“农村宅基地在非本村农民进行置换,属于非法建筑。”被告方表示,此外,在2003年的12月,成华区土地管理部门发现将军碑汽配城进行非农业违法建设,并下发了责令停止土地违法行为的通知书。当时,董事长古魁也接受了国土执法队的调查。“笔录上古魁回答的是没有任何规划手续……”庭审现场,被告方出示了当年古魁因为此事接受土地部门调查的笔录,上面记载了古魁当年声称没有任何手续的说法。

   我一点也不赞成成都成华区政府的律师对古魁的将军汽配城是违法建筑的观点。理由在我以前的著作和文章已经有足够的论述。是否是违法建筑并予以强制拆除应当严格地依照法律程序决定。即使手续不全属于可补办手续的而不能决定拆除。我们从这一案件看到是房地产开发的暴利诱使成都市、区两级视事实不顾。

一.是集体还是国有土地?我们看到这块地在2003年就已经有国家的征地批文。按照行政行为依法作出即有效的原则,征地批文作出,所涉土地即为国有。对此,物权法有明确的规定。而此前最高法院也有相应的规定。

二.是拆迁还是“拆违”?政府实际上陷入两难处境。如果一定要说古魁的将军汽配城是违法建筑,那违法的也是政府!早干什么去了?还好,古魁为将军汽配城开业仪式留下了录像和一些文件。否则真不好说事情的真相。

我想,对古魁的将军汽配城是否是应予拆除的违法建筑,法官们不难判断。令人担心的是权力的滥用。正如有的学者分析的“按照最高人民法院出台的相关规定,起诉标的1亿元以上的案件在高级人民法院一审”。这起案件的标的已经达到这个标准,一审在高院,二审便在最高院。现实是一审在区法院,二审只能在成都中院。为何连中院都没有作一审呢?而且告成华区政府的案件正好在成华区法院开庭审理,善意的说这对法院的审判工作是个考验,但谁又能保证这不是一个管辖陷阱呢?

    所以我为古魁担忧,但我相信不只我一人为此担忧,更希望是杞人忧天。

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