90%的投资客、70%自住者退场观望

国务院九武士（部委）齐斗九头魔怪梅杜萨（高房价），银监会成了九武士中的珀尔修斯，捆住自住者、喝退投资客、吓走投机者，导致目前90%投资客退场，70%自住者止步，仅剩下资筴丰厚的投机者观望，估计不出数日，所有数据都会朝更冷的方向走。

制止地产泡沫的预期目标很快就可达到，但对于治理通胀，远远不能说找到了良策。

房地产在何种临界条件下可以成为吸收通胀而不是激荡通胀，可能需要决策层慎作明断，以地产经验来看，有30%左右的投资客和投机客可能是临界点，但这个数据并不是一成不变的，与一定时期的某些心理预期相关。如今强制了地产投机、投资，甚至付出阻碍自住的代价，但并未改变通胀预期，也远未把房地产改造为收纳通胀、而不激荡通胀的利器，房地产目前面临的是停止，而不是改良。

价格不是惟一因素，估计，大规模的住宅生产，以及相应规模的住宅消费，才能有房地产业的良性局面。可以靠囤地囤房炒高价而裹步于制造住宅的房地产业，肯定是病得不轻，但囤地囤房靠“打击”是不对的，应该建立长期机制来规避。

如果这轮调整急遽冷却地产局势之后，再行启动，应该以万科倡导的那种方式为榜样，而不是以某些国企的那种利用行政资源囤地，利用价格增长扩大市值的模式。

对于住宅业，生产住宅，用于居住，才是正道。

此前的地产，真的如梅杜萨，让人一对眼就以“资产”的魅力定了身，也许就该被珀尔的斯砍下头，或许，珀尔修斯找到砍下梅杜萨头颅的时间，太晚了点。