托放松信贷之福，楼市火爆、股市升温，应该盘活了此前套牢的大量资金。央行和中央政府希望由此可以带动实体经济的发展。但是，盘活之后的资金投向实体经济的状况并不乐观，甚至连对房地产的投资，也基本集中在高价拿地——不需建筑工人、不需钢筋水泥、不需五金家电，只需一个漂亮小妮去举牌竞拍，而实际上，无论国企民企，手中囤地数量不在小数。客观说来，投资实体经济，难免产能过剩。所以，盘活的资金只能继续在股市兴风作浪、在房地产市场炒楼炒地。

     这个结果，实在不妙。实体经济被一句“产能过剩”给噎住了，关于民生的学校、医院还不能向民间投资开放，城市精致化所需的大量设施，被定义为“公共设施”而排斥民间投资，农村地区卫生条件的改善本应是制造业的市场空间，但多年来“爱国卫生运动”，使得制造业无以得其门而入，就这样推到“产能过剩”的地步。

     中国如今的发展“路径依赖”，要考虑一个基本的现实，30年的财富积累，是通过土地透支未来50年、70年，所以，这部分财富持有者的力量，是非常强大的，这个态势，规定了未来几代人为这批中国富翁打工的命运。出于舆论压力，政府无法对已有产权进行确权，只能应诺“进行财富再分配”，而不确定产权的财富再分配，只能是一场乱仗。所以，中国当今经济危机和未来相当一个时期，必定面临一方面对于财富拥有者的“产能过剩”、一方面是大规模人群的力比多无处发泄。

     对于楼市来说，火爆了，还要制造关于资产价格的种种话语，无论有没有道理，只要关注资产价格就好。可是，对于大量人群的就业没解决、城市化受阻的状况，片面做资产价格上涨的大梦，一定是一枕黄粱。