关于“房价微升”的苏格拉底式解析

最近，已经听到几个“个案”式的传闻：我的楼盘非但不跌价，还微微调升了一点。他期待我的求证。

如果我反问：是真的吗？上调了多少？原定价多少？周边价是多少？

这样就正好上了他的言路，他就会带我走到一片沼泽地，让我找不着底，也上不了岸。

我是不会上这样的套的。

我岔开话题：你的朋友中有属于中国最早一批买摩托车的吗？

他回答：有哇。

我问：以你交往的高层次，肯定在你的老家最早买摩托的那些人，你都认识，他们和你现在联系多吗？

他回答：呵呵，基本上都不联系了，我后来离开老家，就和他们交往少了，但时不时还听到他们的消息。

我接着问：有骑摩托摔死的吗？

他答：也有，听说隔壁村某某就酒后骑车摔死了。

我问：你听说过“我们县最早买摩托的那批人都死光了”这样的说法吗？

答：是啊，都这么说。

为甚么，个别的死亡，会产生“那批人都死光了”的效果？在我老家的一个乡范围，也没听说谁摔死了，也照样传颂着“最早买摩托的人都死光了”的传闻。其社会潜意识就是：最早买摩托的人，均比较嚣张，应该早死、应该找死。

现在开发商和地产中介，个个都愿意推出一个个“微涨个案”，其心理结构与“最早买摩托的人均死光了”的传闻如出一辙。

这些“微涨个案”的传言出来，一是说给开发商和中介自己听，自己给自己打气；二是为了给消费者制造一点紧张——“再不出手，房价又上涨了”，这是老招数了，如今存量那么大，涨价是找死啊。何况，刚刚还在喊救命，转背就宰人，——不管你宰不宰得到，都说明开发商很能折腾：先装要死的猪，又成吃人的狼——没哪个大地产商会这么干吧。