深圳房地产开发的野蛮时代已经结束_贺承军

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深圳房地产开发的野蛮时代已经结束

(2008-04-01 12:25:08)

标签：

房产

深圳房地产开发的野蛮时代已经结束

一方面是深圳智能、绿色建筑上到一个新平台：住房与城乡建设部和深圳市人民政府共同签署《关于建设光明新区示范区合作框架协议》；一方面是保障性住房即将完成终审，《深圳市经济适用房和公共租赁住房终审合格家庭情况公示》，合格的家庭即将开始排队选房；再加上深圳将加大力度推进旧改和原住民“一户一栋”合法化的核查落实。

三种强劲的公共信息，将大大改变深圳居民的关于居住、关于买房租房的理念：智能和绿色建筑使居住的人也变得更精明、有队可排即有了托底保障加强了居住的理性（这一理性必将由权利法案扩散到更广泛的社会阶层）、原住民占有大量资源的进一步激活会增加居住的自由选择。

这些因素虽没有信贷从紧之类临时性政策效果那么明显、却更为长久、更为理性地影响居住预期、居住理念的改变，可以说是这类因素而不是信贷从紧结束了深圳房地产开发的野蛮时代。即使有人留恋那个野蛮时代，称之为开发商和中介的黄金时代，也必须与时俱进了。

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