物业税是远水，难救楼市近火

     国家税务局要试征物业税，还算明白事理，拉上了国土资源部一道来尝试这个事。物业税可以延展到财产税，这是中国人经济生活中的大事。其对于经济生活的重要程度，丝毫不亚于“十七大”在中国人政治生活中的份量。

     作为试点，肯定只能是化繁为简，运行起来再说。尤其是试点阶段，就是要发现问题，作出调试。但物业税的复杂程度，实在让人叹为观止。于今中央部委知难而行，应该获得民众支持。何况，物业税是市场经济中必不可缺的环节。如今，我们的经济生活已经感觉到缺它的痛处。

     然而，物业税并不可能对发烧的楼市起到直接灭火的作用，它是作用于久远的因素。一定要对此有明智的认识。有人大呼物业税可颠覆高企的房价，那是哄着人玩的。

     我估计，物业税试点运行一年之后，就会陷入漫长的修订期，这个修订期少则三年，多则五年八年。中国人要弄清财产状况，进而在“以数目字管理中国”这一伟大进程中迈进一大步，恐怕不是一蹴而就的事。

     税务总局此番表达，当然一方面是顺应市场和民意的要求，另一方面，则是对于有人质疑该部门似乎对房地产开发征税不力，作迂回曲折的回应。那么，作为民众，仍要坚持追问：房地产业征税能不能抓到实处——除了前途未卜的物业税之外？

（本文参加新浪房产和堂堂网文竞赛活动。）(本文供南都报地产评论使用。)