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7月18日，西安市土地储备交易中心以网上挂牌方式出让6宗国有建设用地使用权，共计245亩。

　　其中，恒大以7亿元摘得曹家庙村以南，紧邻凤城二路两宗地;金辉以6亿元摘得雁塔区丈八北路以西、科技路以北两宗地;陕旅以29亿元摘得未央区西安煜星置业有限公司以西、代征路以东、以北两宗地。

　　观点地产新媒体查阅获悉，恒大竞得两宗地编号为WY11-2-365-5和WY11-2-365-6，宗地坐落未央区曹家庙村以南、代征路以西、代征绿地以北，土地出让面积53010.04平方米(折合79.52亩)，规划用途商住，容积率3.5。该宗地为城改用地，加上拆迁安置等费用实际成交总价为74380万元，实际亩单价为935.36万元/亩，实际楼面价4008.94元/平方米。

　　而金辉摘得的两宗地是坐落于雁塔区丈八北路以西、科技路以北的YT1-7-35 4 、YT1-7-355地块，出让面积37326.22平方米(折合55.99亩)，规划用途商住，容积率分别为4.62、1.85。宗地同样为城改用地，加上拆迁安置等费用实际成交总价为56418.59万元，实际亩单价为1007.65万元/亩，实际楼面价3362.25元/平方米。

　　另外，坐落于未央区西安煜星置业有限公司以西、代征路以东、以北WY11-2-365-10、WY11-2-365-11两地块由陕西旅游集团西安旅游文化产业有限公司以29亿竞得。土地出让面积72800.57平方米(折合109.2亩)，规划为商住、商服用地，容积率为4.92、3.69。宗地最后加上拆迁安置等费用实际成交总价为292039万元(包含部分在建工程)，实际亩单价为2674.35万元/亩，实际楼面价9260.04元/平方米。

#李哥锐观点# 以网上挂牌方式出让国有建设用地使用权，是公开、公正、公平的方式，它不仅要求开发企业具有相当实力，还要有社会担当与责任。从标的额度看是庞大的，但细分后并没有脱离市场行情，等于对开发企业进行初检。房企应用诚信与责任为西安人民建造好房子，让优质优价回归市场，让滥竽充数没有市场，这是西安人民的期盼。

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