每个周一是安排和规划一周工作的时间，但这个周一颇不一般，两通来电让我不得不放下手头工作，聆听来自电话那头的诉说。

       第一个打电话的是一个地产口的媒体人，他向我诉说了他的烦恼。他的烦恼是房子验收时发现墙面、梁柱表面有裂痕，因牵扯低价认购左右为难，不知该怎么办。他的口气很沉重，像是背负了千斤大石。问了缘由后，建议他找专业人士实地勘察，确定其裂痕是表面或是贯通，如果是表面伤就是施工工艺问题，只是瑕疵；而如果是贯通伤，尤其在梁柱上就是质量问题，有一定安全隐患。

       说了个人建议欲挂电话，他喃喃跟了句：听验房师讲，这样的问题很多都是开发商都要减免一些物业费，或补偿2万元，我真是无语了！面对是否影响居住的安全隐患，应该先去弄清问题所在，而不是索赔。换言之，如果住房危机生命安全，你是要钱还是要命！在住房安全问题上，安全是头等大事。

       第一通电话沟通时，第二通一直打不进来，所以她微博私信我，是否电话出了问题。好在通话时间不长，她终于打通了。无独有偶，同样是地产口的媒体人。

       她非常纠结、郁闷的是自己正在装修的房子决定二、三年后卖掉，原因是交通不便。我明确的说，这不是问题，二、三年后才要卖房子现在无需纠结，何苦自寻烦恼！至于精装修的一半，用简装做了结，先出租，几年后自己认为时机成熟了再行出售。

       与此同时，微信上一位朋友也在发着信息。她是大学教师，现住没有产权（她的话）的学校房，因孩子大了需要买房，是买学校的只有居住权的房子，还是在浐灞或高新买房子，我问了动因。

       她说，学校房没有产权，但可以居住、继承，环境好、收费少，但未来孙子的上学是个问题。许多老师都在浐灞买了房子，而儿子工作在高新，对这里情有独钟，但高新和浐灞两者无法自己决断。

       我告诉她，我曾将西安各区域做了分析，将高新区比作“西安人的高新”，它不仅时尚宜居，还是年轻人奋斗的乐土，更是西安教育高地，所以西安人趋之若鹜。浐灞则是“老年人的浐灞”是生态宜居之地。从价格对比上，浐灞依然是洼地。但从她的需求中感觉，高新更为合适。

       三个咨询三方面问题，将我周一的早上填得满满。

       建筑质量是近几年楼市最为突出的问题，也是最马虎不得的问题。生活中住宅质量问题依然频出，说明不仅施工存在问题，监管也难咎其辞，漠视建筑质量与杀人谋财无疑！

       关于买房、卖房，对普通人来说不是小事，买要慎重，卖要务实，即便决策失误买错了，也大可不必挂在心上给自己造成精神负担。给自己和房子一点时间，水到渠方成。

       再说房子的选择，一切都应从自己的实际需求出发，方便工作、学习和居住，多方对比才有合适选择。

       树欲静而风不止让人凌乱，楼市的起起落落涨涨跌跌让买房的、卖房的纠结，其实“住有所居”是最好诠释，可买、可租来去由人，了解房屋属性，让住房形式不要以买为累，幸福感就会油然而生。