今天是5月2日、天公不作美下起了小雨。也许是怕小雨影响我们的游兴，导游称：这样的天气在当地难得遇见。我不知是“忧”是“喜”？权作是难得一遇吧。这样一来到有些“滋味”了。雨中带风、风挟着雨、风风雨雨、烟雨蒙蒙。朦胧的景色给美丽的大连增加一道神秘色彩，真是别有一番风景。行前虽有准备、但还是感觉有点冷。这里的天气像初春，乍暖还凉、且有海风，难怪街上保安都穿上了棉大衣。由于旅程安排今天去老虎滩极地公园参观，只需半天时间，所以下午就有时间来记录见闻了。

    打开当天的《大连晚报》映如眼帘就是大连著名的中介公司“好旺角房屋”的大幅售房广告，仔细数来、竟有十七家分店，气势不凡。从广告上看大连的房价有高有低，但高价房还是占据着多数。我曾私下寻问导游的住房情况，她告诉我：一般工薪层靠收入是买不起商品房的，只能靠拆迁或政府安居工程来完成改善住房状况，这一点全国如此。

    大连的住宅状况同样是由商品房、公有住房、自建房、集资房、安居房、拆迁安置房以及日、俄时期遗留下来的一部分建筑等组成的。由于近年来政府政策得当，尤其是居民居住环境得到了较大改观。大连市获得了联合国颁发的世界“人居奖”。虽是如此、由于地域限制大连的住房状况仍不容乐观。

    在亚洲最大的广场（四倍于天安门广场）“星海广场”我则看到了由一个由台湾开发商开发的四栋每平方米售价（起价）10800元的高层景观式天价住宅。总价从一百万元至一千万元不等。套内装修极尽豪华，设施均为当今极品，标准可达国际五星级。仅此就说明我国存在着严重的贫富差距，贫富两极天壤之别。

    大连现在已率先对中介公司实行《履约保证制度》，虽然刚起步、参加的公司还不是很多，但对规范中介管理，保障交易安全，杜绝黑中介及卷款潜逃事件发生不吝是一个有效措施，同时也是中介行业今后发展的方向。

    “大连市房地产经纪人协会”在规范行业行为中做了不少工作。他们将参加《履约保证制度》的中介公司分期、分批的公布于报端，以便消费者分辨、选择，广受广大消费者欢迎。另外凡刊登报纸广告的中介公司均有郑重承诺，“好旺角房屋”的公开承诺是：交易前----好旺角使用大连市工商局、大连市行业协会监制并推荐的标准合同文本保障您的交易安全。交易中----好旺角首家联合银行推出《履约保证制度》，保证您的购房资金安全。交易后----好旺角独家推出“欠债赔偿制度”，保证您买得放心，住得安心。

    从“大连市房地产经纪人协会”的公告和“好旺角房屋”的公开承诺来看，大连市的中介市场也曾出现过问题。黑中介、问题中介时有发生、不容忽视，推行《履约保证制度》就是为了杜绝“坚石事件”再次发生。中介在今后的社会实践中扮演者越来越重要的角色，规范中介管理，加强行业监管，自律行业行为是中介近一段时期的重中之重。