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本人两年前预言:警惕金融危机从温州引发

(2011-09-26 20:29:25)
标签:

财经

温州的民间高利贷开始崩盘,媒体披露一天内9个企业老板逃债失踪。其中一个据说负债20亿元。其实多米诺骨牌刚刚开始倒下,大危机还在后头。当越来越多的欠债老板逃离,不仅殃及大批放贷的人,还将把银行拖下水。据称温州民间借贷高达8000亿元以上。 四川温州商会一位副会长告诉本人,真正有点钱的人不会去借高利贷,敢借高利贷的人多是没钱的人甚至是欠钱的人,想一下子咸鱼翻身,豪赌一盘,可现在赚钱这么难,有几个还得起年化利率超过60%甚至180%的高利贷?许多放贷人的钱是从银行套出去的。最后银行要当冤大头。银行坏账急剧上升将引发金融危机。上次美国次贷危机引发的全球金融危机,中国受的影响不大,是因为中国银行没出大问题,金融体系没出问题。此轮如果从温州开始把银行拖下水,中国将难逃金融危机。本人在两年前撰文警告过:警惕金融危机从温州引发。现附于下:
 
   
    警惕金融危机从温州引发
  
   羊慧明 (2009年10月12日人民网)   
  高房价使温州赖以崛起的实业萎缩、资本和人口外流,温州正在出现空心化 
   据新华社日前报道:今年前八个月温州房价上涨了73%,均价达26300元/平方米以上,而自住需求仅占30%,投资、投机性购房占成交量的70%,这远远超过了投资性购房比例应控制在15%以下的警戒线。这不能不引发人们对温州未来经济的担忧
    温州房价接近4000美元/平方米,已经超过日本大阪等一些大城市的房价。而投资,投机性购房占70%,这是非常危险的。这意味着一半以上的房子是炒房者买来空着,房价越高,就越会抑制自住性真实需求,也就是有效需求越小,炒家手中庞大的存量房炒给谁呢?温州的炒房,已经成了一场博傻的金钱游戏:许多温州人把干实业辛辛苦苦赚的钱和大量银行贷款,砸在价格高得离谱的钢筋水泥里,指望房子能不断暴涨升值。然而,就像股市的庄股疯炒到远离价值之后,只有最傻的人才去接最后一棒。想想看,70%的房子在炒家手里,这样的市场怎么撑得住?
    实际上,高地价高房价已经透支了温州的未来,正在打击当地制造业、服务业等实体经济。昂贵的物业成本和相应必须增加的人力成本将使温州的制造业萎缩,服务业也将因难以承受超高物业成本而萧条。以实业繁荣著称的温州,将因实业的退位而逐渐出现空心化:许多工厂将搬到地价、房价和人力成本更低的内地去;温州资本将大量流向外地,温州人把价值虚高的房产抵押给银行,带着钱向内地和海外出击,温州的人口也正在大量流向外地。温州的房地产最终会出现深幅调整,并酝酿金融风险。
   因为温州人炒房子,套用了数以千亿的信贷资金,他们再把价格虚高的房产抵押给银行,然后到全国乃至海外炒这炒那。一旦温州出现空心化,温州的房地产必然深跌,进而冲击银行体系和中国资本市场,并可能引发全国性的金融危机。
  应该说,中国还没经历过真正的金融危机,因为我们的银行体系没有收到过大的冲击。但如果资本最活跃的温州房地产泡沫急剧吹大,最终破裂,那么中国银行的体系损失将超过千亿,这将不可避免对中国资本市场和金融体系形成巨大的连环冲击。对此必须高度警惕!
  

 

 

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