7.【报道称万科北京香河欢庆城开拆】
据7月23日市场消息，自从北京香河大规模违规征占农地现象被曝光后，被叫停的“五矿万科欢庆城”项目已经在近日开拆。而与万科同时卷入土地危机的绿城、万通等开发商仍按兵不动。

该消息又称，此前“五矿万科欢庆城”项目大部分楼盘已建起两层，但这些楼盘现在正在拆除楼梯外围的脚手架。施工人员透露，该项目“现在也还没说拆主体，先拆一部分脚手架，其余的再等通知。”

而北京万科的一位副总级高层人士则说：“我们现在还在跟当地政府沟通处理，但确实要拆。”

6.【传红十字会借公益之名搞房产开发】
近日有媒体披露，由中国红十字会主管的中国红十字会基金会借公益之名搞房地产开发，在北京、扬州、浙江等地接连建设豪华“曜阳国际老年公寓”。

对此，红十字基金会事业发展中心常务副主任吴昂坪称，这个问题一两句话说不清，红十字基金会将在近期向社会发布关于曜阳国际老年公寓的深入报告。

据杭州市民政局网上的报道，今年5月28日，中国红十字基金会在杭州宣布，富春江曜阳国际老年公寓首期工程落成，这是富阳首个大型的社会化养老机构，由中国红十字基金会和江苏曜阳老龄产业发展有限公司合作建设。该老年公寓地处富阳市东洲街道黄公望村，总用地面积100亩，总投资1.5亿元，设计床位数500张。

该老年公寓业主论坛在2011年2月4日还发布消息称，曜阳国际老年公寓已经售罄。

但富阳国土资源局土地利用科李志杰说，“按照规定,划拨的土地是没有期限的,不能拿出来卖”，如果发现划拨土地上建的房子用来出售，国土部门肯定会去查处。

5.【传中信狂标北京CBD地块意在整体上市】
据《每日经济新闻》报道，7月7日上午，中信联合体以26.32亿元报价北京CBD核心区Z11地块，虽然报价与底标分毫不差以致最后流标，但在此轮招标后，中信集团、中信银行及中信地产组成的中信系已在北京CBD15个地块中拿下Z15、Z8、Z10、Z12地块，成为最大赢家。

该报道援引已业内人士消息称，中信系如此激烈地抢夺北京CBD地块，是为了年底中信集团的整体上市。

据悉，去年年中，有港媒报道，当时中信集团开始筹划上市事宜，并准备于2011年年底赴港整体上市，拟集资最少1000亿元。

上述人士还分析，原来中信地产准备单独上市，但目前中信地产已停止了该项计划，相关资产将被包括在中信集团内，赴联交所整体上市。在北京CBD地块盛宴中，中信集团大肆增加土地储备，可能是为上市积累资本，毕竟资本市场对优质土地储备的估值很高。

4.【消息称香港迪士尼拟8月1日起加价13至14%】

据香港媒体引述市场消息称，香港迪士尼最快今日公布、拟于8月1日起加价，门票由现时350港元，加至395-400港元，加幅约13％至14％。

预计迪士尼乐园会给予港人优惠期3至4个月，期内可以旧价购票。但现场购票的访港旅客则不获优惠。

3.【传信托公司涉房产业务需向各地银监会报批】
有媒体称，7月4日，北京多家信托公司向其证实，公司近日接到监管部门的通知，要求今后信托公司凡涉及到房地产的相关业务都需要逐笔报批。

在此次指导意见发出后，银监会直接监管的信托公司涉及到房地产相关业务需要向银监会报批，而各地信托公司需要向各属地银监局报批。

该媒体认为，与今年5月中旬的一次“窗口指导”相比，此次针对房地产信托的监管要求更加严厉。

同日，广州媒体也表示其从多家信托公司处证实，近日部分信托公司已接获监管部门“窗口指导”，今后信托公司凡涉及到房地产的相关业务都需要逐笔报批。尽管信托业人士称该举措并不等同叫停地产信托，不过目前已有多家公司暂停了地产信托业务。

除去监管部门的“窗口指导”，大型信托公司也在自控风险，华南地区一家大型信托公司房地产业务负责人表示，该公司已暂停与中小型房企的合作，下半年设计中的房地产信托产品亦仅限一线地产商。

2.【传广东浙江今年内试点地方发债】
据媒体报道，在地方政府债务的审计结果出炉后，审计署近日会将更为详细的地方政府债务审计报告递交国务院，随后国务院各部门将根据审计摸底情况着手制定下一步的清理、规范、兜底和地方发债放行等后续工作。

另外，地方政府发债的工作，将在今年内推行试点，包括广东、浙江等地将会先行。而上海等一些财政收入较好的地区，也正在研究其地方债务风险情况，并希望尽快争取到发债试点机会。

报道引述财政部官员表示，试点地区应确保今年自行发债试点工作取得成功。财政部正在抓紧制定自行发债试点管理办法，同时协助试点地区制定债券发行兑付操作办法。

据悉，广东省本次自行发债的额度、期限结构都与中央代发2000亿地方债中广东的额度和期限结构相同，即为110亿元人民币，只是发债主体变成广东省政府。而政府债券融资平台也并非新成立，是原有的政府融资平台公司。

1.【今年上半年7家房企销售超200亿 万科居首】
7月1日，据中国房产信息集团(下称中房信)发布的《2011年上半年中国房地产企业销售排行榜TOP30》显示，万科以644亿元再居榜首，同比增长81%；恒大地产则以半年销售429亿元的成绩位居第二，同比增长达到103%。

该排行榜显示，今年共有7家企业销售额超过200亿元，分别是万科644亿元、恒大429亿元、中海地产421亿元、保利地产385亿元、绿地集团356亿元、万达340亿元、碧桂园214亿元。

同时，今年上半年房企销售额前10的门槛达到155亿元，同比增幅近五成。