9.【传央行5月2日将再加息0.25个百分点】
4月26日，有媒体援引彭博社的消息，中国人民银行近期或将意外地再次启动加息，时间窗口为5月2日，加息0.25个百分点，一年存款基准利率3.5%。
8.【传世茂南京项目有非法融资之嫌】
4月27日有报道称，南京世茂外滩新城收取购房者10万元的诚意金长达六个月，一直未开盘，直至近日才正式推出房源。对此，业内普遍认为其有非法融资的嫌疑。

消息称，与一期仍然在售的尾盘相比，新推房源出现高达10000元/平米的降幅，即便去掉精装修成本部分，其降价幅度也高达7000元/平米。此举引起一期老业主的不满。

据称，有相关人士登录网上房地产，但至今仍未查到该项目新推部分房源的销售许可证。
7.【恒大1.5亿锁定上海奉贤旅游项目】
据4月27日消息，有知情人士透露，恒大地产经过一家中介公司的牵线，近日以1.5亿元的预付款锁定了正在招标中的上海奉贤海湾旅游度假区项目——东方碧海金沙文化旅游创意园。这也是恒大地产意欲在上海打造的第二个项目。

该项目将于5月初进行方案比选，与恒大竞逐的开发商包括富力地产、云顶集团等。

消息援引知情人士消息，恒大地产此次洽谈的合作意向，除上述占地5000亩的旅游项目外，还包括围绕该项目的二次旅游开发。海湾旅游区管委会相关负责人证实了这一消息。

目前，碧海金沙项目东侧尚有约8500亩土地，将作为该项目后续开发的储备土地，用于住宅和酒店开发。
6.【传“价量齐跌”纳入房贷压力测试】
　　上海方面消息表示，银监会4月22日以短信的形式通报，“价量齐跌”纳入房贷压力测试情景假设。与此前相比，正在各银行展开的新一轮房贷压力测试情景假设更为细致，区分了高风险地区和一般地区，分别设置程度不同的压力情景；测试风险因素更加全面，考虑了多种极端情景；测试内容更加广泛，同时更加关注压力测试过程的科学严谨。

　　监管部门相关人士透露，房地产的“价量齐跌”确实在本轮房贷压力测试的情景假设之中。但这仅仅是对未来某种极端情况的假定，不代表银监会对房地产市场走势的判断。

　　据称，本轮压力测试增加了住房成交面积下降等假设情形，并提高了房价下降的轻、中、重三种情况的标准。这三种情形分别是：房价平均下跌30%、利率上调27个基点；房价下跌40%、利率上调54个基点；房价下跌50%、利率上调108个基点。

　　消息称，此轮房贷压力测试4月初就开始在各银行陆续展开。
5.【消息称上海楼盘“差价赔偿”再现江湖】
据上海媒体报道，“国十条”出台满一年后，政策效应逐步显现。这就迫使开发商和机构另辟蹊径，祭出5年前的杀手锏——“差价赔偿”，即如果楼盘日后降价也将补偿差价。

消息称，上海个别酒店式公寓项目还与某网站合作，签署“差价赔付承诺书”，从2011年4月23日至10月22日，凡该网站注册购房者在楼盘案场均享受最低价购房，如有同类型房源出现该网站网友购买价格较高的现象，开发商将立即对期间购买住房的购房者进行差额赔付。

事实上，这种营销手段上海早在2006年的时候就已出现，现在的模式和当时基本一致，并且都是处于比较低迷的市场背景下。

目前尝试差价赔付的楼盘要么是酒店式公寓，要么是外地楼盘，上海本地的住宅项目还没有“试水”的。
4.【传IPO及再融资新办法在今年下半年出台】
　　据传，目前证监会正在酝酿修改IPO和再融资办法，相关方案最快可能在2011年下半年推出。

　　消息称，定价或成IPO办法修改重点，其中新股定价估值的调整方向可能涉及新股定价报告、投行分析师、保代、询价对象等领域。
3.【消息称恒大地产获上海奉贤7000亩旅游度假区项目】
　　消息人士透露，近日经过一家中介公司的牵线，恒大地产已经以1.5亿元的预付款锁定了正在招标中的上海奉贤海湾旅游度假区项目。

　　该项目占地7000亩，规划建设2000幢别墅。

2.【传广州增城从化限价涨幅5%】近日，有业内人士爆料消息称广州市增城、从化两地开始限价，均以去年均价为基准，上浮5%，试行期为三个月，不管什么产品、地点都按此规定执行。

1.【传沪上正逐步放开高价盘预售证发放】据沪上消息人士透露，沪高价楼盘审核有望逐步放开。单价3万元以上楼盘预售许可证的审核权限，将下放至区级主管部门，相关文件正在拟订之中。

　　此前，为严格控制高价楼盘的“非理性”推盘，上海已经将单价3万元以上的楼盘预售许可证审批权收回到了市级部门。对于上述消息，上海市房管局的一位负责人称，“具体内容以最终文件为准。”