12.【传万通香河紫藤堡项目并未被叫停 】对于此前河北廊坊香河县多幅土地违规，涉及该事件的数家知名地产商项目被叫停的报道，日前又传出市场消息称，万通地产在香河的紫藤堡项目手续齐全，并没有接到叫停通知。

据媒体报道，该消息是25日下午由一接近万通的消息人士透露。

据了解，5月15日，香河多幅土地违规被曝光。涉嫌违规用地的土地已经出让给多家地产商，部分甚至已经建成房屋出售，其中不乏万科、万通地产、绿地集团等知名地产商，他们均在河北香河圈地千亩以上开发大盘。 

11.【传央行全面停止房地产开发贷】有媒体传出消息，25天中午11点半，由央行牵头开会，各大国有银行接到通知，要求全面停止对房地产开发商贷款。至于何时放开则需要等待通知。

但有媒体又称，其通过电话向工行、建行、中行相关业务部门进行核实，得到的基本回答是——“目前没有接到正式文件”。

银监会人士则透露，银监会也在加强地产开发贷的管理，对高风险经营的开发企业，银行不得助其通过地产信托类理财产品、发行债券等渠道募集资金。

10.【传重庆部分银行首套房贷已停止发放】消息称，重庆两家大型国有商业银行已经停止接受首套贷款申请，其中一家银行已经暂停各类个人房贷按揭业务。

9.【传重庆部分银行首套房贷已停止发放】消息称，重庆两家大型国有商业银行已经停止接受首套贷款申请，其中一家银行已经暂停各类个人房贷按揭业务。

8.【传雅居乐为新项目储备人才挖墙脚】市场消息指，雅居乐今年上半年虽沉寂了，但是公司战略一直在有秩进行。

目前该公司总经理毛建平提升为集团副总裁，原南京公司刚提升的副总经理邵晴又提拔为华东区营销副总经理。

另有消息称该公司也在业内挖墙角，为下半年即将推向市场的项目储备人才。

7.【传银监会主席刘明康8月退休】
5月16日，外电引述消息指，中国银监会主席刘明康将于8月退休，而中国保监会主席吴定富亦将于7月卸任，因两人均届65岁的退休年龄，但暂未知道继任人。

刘明康自05年4月开始任职上述职位，而吴定富亦由03年3月任职至今。

6.【传内地房产发展商地下借贷利率已达40%】

据《上海证券报》引述一名在上海从事地下借贷业务的人士表示，中国房地产发展商的地下借贷利率已经达到40%的高水准。

报道指，由于中国政府收紧信贷并采取举措控制全国房价，一些发展商不得不从地下钱庄筹措资金。

5.【北京各银行：不排除首套房贷将首付5成可能】

央行上周四宣布，从5月18号起，将再度上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点, 由此房贷门槛也将随之提高。

有分析人士认为，这次央行上调存款准备金率的目的是为了进一步回笼市场的流动性从而抑制通胀。
北京多家银行则表示，不排除首套房贷将首付5成可能。

其中，工商银行丰台支行个贷部工作人员表示，目前首套房首付的比例是三成起，至于到底几成则取决于贷款人的还款能力及信用能力等。假设每月需还款5000元，那么月收入至少是1万元。如果达不到两倍的标准，首付将超过三成，很可能支付四到五成。
 

4.【部分银行首套房贷利率上浮20% 首付比例至四成】
有消息称，武汉当地多家银行在首套房首付下限仍为三成，但少数银行已悄然上调贷款利率，最高上浮20%。

另有消息表示，目前四大行工行、建行、中行、农行广东省分行都一致表示没有收到总行相关调整的政策，对于首套房贷的首付和利率政策并没有做出任何调整。但广州市内部分国有银行确实已有不止一家将首套住房贷款首付上调至四成。

消息称，广州部分网点客户经理透露，房贷额度相当紧张，“首套房首付比例上升到四成，房贷利率在基准利率基础上上浮10%”。
3.【沪渝房产税3个月税款不及1套房】

据媒体消息，截至4月27日，上海市税务机关认定的应征税的住房2306套，从3月份上海首笔个人住房房产税缴纳算起，约20笔应征房产税已经缴纳。按照每套住房平均交纳5万元计算，上海房产税试点三个月的入库税款只有百万元左右，远不及上海的一套房款。

该媒体援引重庆市财政局和上海国税局有关人士消息，重庆存量的独栋别墅保有环节的税款可以在当年的10月1日到31日交纳，已经入库的税款主要是完成交易的住宅。因此，截至目前，重庆市已经入库的房产税试点征收税款只有几十万元。
天安中国13年囤地记

2.【传济南均价高于1万元的住宅楼盘不给发预售证】
　　消息称，“均价高于1万元/平米的住宅楼盘不给颁发预售证”这一消息目前在济南地产圈流传甚广。

　　一位打算近期加推房源的营销负责人称，4月开盘的项目大多早前就拿到了预售许可证，目前在办的明显不如之前容易。除了一户一价，而且如申报价格明显高于同地段、同品质楼盘价格的，就有可能暂缓办理预售审批。

　　据悉，发改委此前要求的“商品房需在规定时间内一次性公开全部销售房源”的规定，打破了开发商上的推盘计划。

1.【消息称限购城市的范围可能进一步扩大】

　　5月4日消息称，一位接近住建部的人士称，中国可能扩大实施房产限购令城市的范围，以防止投资资金涌向三、四线城市。

　　该人士称，中国可能将北京推行的房地产调控措施向其他城市推广。

　　自今年年初开始，已有36个城市宣布实施房屋限购令。