福州22家影响力较大的房地产开发企业近日通过传媒倡议，对今年8月31日前开盘的项目，年底前继续按八月的定价销售，不提价；新开盘的项目，根据开发成本和合理利润率定价，决不哄抬房价。不以任何形式发布不实价格，不恶意炒作房价，不纵容雇用人员炒作房价。严格以楼盘表形式及时如实公布每套商品房面积、售价及已售或未售楼盘状态。同时还倡议不违规预售商品房。（据9月19日中新社）
作为一种与公共利益息息相关的行业倡议，应该是倡导一种高于道德的底线——法纪临界点之上的行为标准，使之成为本行业的道德追求，以达到更好地造福大众的目的。道德的底线亦即法律法规的规定是人人都应该遵循的行为规范，用以教育法律无知者尚可，但把那些已经成为业内常识的规定作为一种行业倡议煞有介事地提出来，除了能让倡导者露一次脸、作一种表白之外，则毫无意义。
我国房价之所以飞涨，一个重要原因就是房地产商为了追求暴利违规操作，为此政府部门三令五申，严厉打击房市中的违规行为。如今年4月，建设部发布《建设部稽查办公室2007年工作要点》，表示今年将集中开展房地产市场秩序的专项整治工作，在房产市场领域，突出对房地产企业恶意炒作、哄抬房价、违规销售、中介机构违规操作等违法违规行为的专项稽查。诚实经营、合法运作，是国家法律法规和政策规定的起码要求，也是房地产企业应该坚守的道德底线。
再来看看福州22家房地产开发企业的倡议内容，“不哄抬房价”、“不恶意炒作房价”、“不违规预售”之类的自律倡言，都是国家法律法规和政策的起码要求。房地产企业以这种法律底线和道德底线为最高目标的倡议，与“我们不杀人放火、偷扒盗窃”的宣誓何异？而“对今年八月三十一日前开盘的项目，年底前继续按八月的定价销售，不提价”，并不意味着这些项目在明年不涨价，也不意味着八月三十一日后开盘的项目不涨价，这种倡议即使为房地产开发企业所实行，也不能给公众带了多少实惠。
在公众已经被房价弄得神经紧张、密切关注房地产市场动态的时候，房地产企业的一举一动无疑都会牵动公众的神经，并做出相应的反应。以道德底线相标榜的倡议，或可以向公众传递一个信息：现在的房地产企业已经在价格上自律了，房地产市场已经严格规范了，房价不存在下降的空间。于是等待观望者纷纷进入房市。而这恰恰是房地产企业所希望看到的。
记得在前不久，有人倡议房地产企业如实公布楼盘的成本，再以合理的利润率确定房价。在广大的中低收入者被虚高的房价压得喘不过气来的时候，这种对于抑止房地产暴利具有实质意义的倡议，却被房地产商以“侵犯商业秘密”为由所抵制和拒绝。由此笔者倡议，房地产商多在平抑房价方面多一些实际行动，少玩一些毫无道德诉求的虚招。（正文1087字）
（彭联联）
相关新闻链接：http://news.qq.com/a/20070919/000075.htm
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