房产税将是压倒房地产市场的最后一根稻草，楼价拐点将在年后出现。房地产在中国遭受美次贷遭成的世界性金融危机冲击的时候发挥了对经济的支撑作用，同时引发了两大负面作用，一是孳生了权钱交易的腐败现象，二是加剧了贫富差距的分化，这些都对社会的和谐稳定发展埋下了隐患。虽经政策的多次调控，但贪婪质变的腐化思想难以转变，没有矫枉过正的强硬措施，腐败的高房价恐怕难以改变。

有消息称上海重庆征收房产税的措施获得批复，试点工作有望于今年3月份展开。有了试点推广就快了，房产税不会只在部分城市推行，作为一项政策的公平性，是要在全国统一进行的。一旦房产税正式施行，房地产市场将面临严峻考验。近来一些持有多套住房的客户开始套现行动，这就是一些先知先觉者的明智选择。估计房产套现的高潮会在年后展开，届时会出现楼价下跌的真正拐点。

随着房地产市场的回潮，将会引发一系列问题的爆发，一是刺破地方财政的泡沫，致使地方政府财政的紧缩。二是揭示银行业存在的一些问题，加剧呆坏账的暴露。2011年的货币政策是稳健加灵活，这一灵活就是预备这一现象的出现，届时将会增加市场货币信贷的供应量。

房地产市场这一硬着陆对股市带来的影响将呈现多层次的变化，首先是房地产板块的持续回落和金融行业的回调，而股市大盘也将随之动荡，但大幅下跌的可能性不大，因为随着房地产市场问题的爆发，货币政策将采取灵活应对，加大信贷资金的份额。这又对股市带来利好，会刺激其它行业的走强。特别是新兴产业和具有高送转概念的个股走强，所以大盘出现结构性调整和结构性行情，而大盘保持稳定运行。