11月21号，牛刀发文称：《上海房价将以20%的降幅领跌一线城市》。我认为这个降幅太小，有点保守，至少要降40%才能回到正常水平。

中国的房地产市场能坚挺到现在，是得利于世界性的金融危机的冲击，若不房价早就该回到了正常水平。在2007年10月以后，国家就加大了对房地产市场的管制，出台了抑制房价的各种措施。各种政策正在要落实的时候，美国爆发了次贷危机，由于受次贷危机的冲击，在全球发生了通货膨胀，由于原材料价格的上涨，国家打压房价的行动就暂且停止了。

到了现在，通货膨胀的风险过去，又迎来了通缩，为了刺激经济的增长，不得不又把抑制房价的行动暂且放下。国家近来出台了各种刺激经济增长的措施，但每个措施都把抬高房价的可能给排除，不仅不抬高房价，而且在尽最大可能降低房价。现在加大经济适用房和廉租房就是一个很好的说明。

有报告预测楼市2010年可能触底反弹。也就是说房价要跌到2010年，要跌两年的时间，你说能跌多少。现在很多经济实体受到金融危机的饿冲击，效益下降，工人的工资在不断降低，在基本生活都没有保障的情况下，还有谁想改善住房条件。生活水平下降的情况下，房价不跌才怪。明智的房地产商快降价出逃，顽固不化的一定会死的很难看。