北京最大危改项目将全体居民投票决定进程。一户一票的危改拆迁表决书日前已发到了酒仙桥街道5473户居民家中，投票将于6月9日进行。（见6月3日《新京报》）

危改项目由一户一票的投票方式决定去向，如果事情仅仅如此，这完全是一则令人欣喜的、具有独创性的民主新闻。可是新闻越往下看越不是滋味，原来开发商用这种“大民主”的方式，是期望得到大多数居民同意而进行“同步拆迁”，杜绝“钉子户”。狐假“民主”之威，尾巴还是露了出来！

用“民主”来“拔钉”，也算是颇费心思。用程序正义来保障实体正义，本来没有错，问题是这种程序本身就有问题，甚至是非正义的。试问开发商：多少居民同意拆迁，才算“集体同意”？60%、80%还是100%？找不到相关的法律规定，那么，最终解释权在谁手上？更进一步，“集体同意”能否就可以拆迁？我想，只要不是100%的居民百同意，开发商以“集体同意”的名义进行拆迁、侵害少数不同意者的权益行为，都难以理直气壮，后患无穷。

在政治层面，“投票民主”奉行“少数服从多数”的原则，由此导致“多数人暴政”——多数人的意志剥夺了少数人的权利的现象，这也是民主制度最受世人诟病的痼疾之一。但在经济领域，出现这种现象是不允许的，就拆迁而言——拆迁双方当事人在民事上是平等的主体，其交易过程应该遵守我国民法中规定的平等、自愿和协商的基本原则。任何以“集体”名义违背当事人意志、任何带有强迫性质的不平等交易都不符合这一原则。假如有个别当事人不愿意搬迁，最后被开发商以“集体同意”之名强拆了，他将开发商告上法庭，法官会以“少数服从多数”为法律依据，驳回个别当事人的权利诉求吗？

况且，即将在今年10月1日实施的《物权法》第四条规定：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。这意味着除了双方当事人平等协商，并自愿交易外，别无他途，假民主之名的“集体意志”根本不在考虑之列。

当然，开发商可以就拆迁意愿、补偿等等关乎拆迁户利益的问题广泛征询被拆迁者的意见，多做事前工作，可以减少事中阻力，避免事后纠纷，但是千万别以“大多数居民同意”为由去强拆，因为这是假民主设置的一个陷阱。

相关新闻链接：http://www.chinanews.com.cn/sh/news/2007/06-03/949352.shtml