2006天府好房互动节“成都好房楼盘万人评”

品质电梯与多层调查报告（未写完）

品质电梯与多层调查综述

历时一个多月的“成都好房楼盘万人评”活动，对成都市五城区144个在售电梯公寓或多层楼盘是否具有卓越品质进行了问卷调查。通过对随机取样的500份调查问卷进行统计分析，万科·魅力之城以200票荣膺具有卓越品质电梯公寓与多层楼盘桂冠，晶蓝半岛以134票摘得具有卓越品质的电梯公寓与多层楼盘亚军，鹭岛国际社区以130票夺得具有卓越品质的电梯公寓与多层楼盘季军，银·唐国际寓所、富临·清江雅居、幸福屋语、天府江南、时代凯悦、博雅新城、芙蓉华庭依次位列具有卓越品质的电梯公寓与多层楼盘得票数第四至第十名。（见图1-1）

调查结果显示，上述具有卓越品质的电梯公寓与多层楼盘社会认可度（具卓越品质票数与总得票数比）前五位分别为：万科·魅力之城为68.97%、晶蓝半岛为53.6%、银·唐国际寓所为47.83%、幸福屋语为41.30%、鹭岛国际社区为39.39%。（见图1-1）从认可度分析，读者和网友评选出来的具有卓越品质的电梯公寓与多层楼盘基本上能得到社会认同。

从具有卓越品质的电梯公寓与多层楼盘分布上看，城北数量最多，包括博雅新城、幸福屋语、天府江南和芙蓉华庭4个；城东有万科·魅力之城和晶蓝半岛2个；城西有鹭岛国际社区和富临·清江雅居2个；城中有银·唐国际寓所和时代凯悦2个；城南没有。（见图1-2）调查结果显示，城东、尤其是城北正在摆脱历史上留下的“穷”、“乱”的形象，随着楼盘品质的提升，正在成为居家置业的沃土；而城西和城中无论是在宜居和楼盘品质上依然葆有宜居的优势。

城东品质电梯与多层分析

在城东40个接受调查的电梯公寓与多层楼盘中，品质卓越率（进入成都好房楼盘万人评品质电梯与多层投票数前10名楼盘数与城区参评楼盘总数之比，下同）为5%，占城区电梯公寓与多层楼盘品质卓越率第二位，品质卓越认可度居第一位。

调查表明，万科·魅力之城荣膺具有卓越品质电梯公寓与多层楼盘桂冠的主要原因在于，其以城市级的规划及配套引领城东复兴，打造了一座拥有活力街区、繁华商业、便捷交通、和谐邻里、优美环境等新城市生活方式的全新魅力城市。晶蓝半岛之所以摘得具有卓越品质的电梯公寓与多层楼盘亚军，主要是因为它运用极简主义建筑理论不惜用一半的面积来打造整体景观中庭，打造了一座具备国际水准的建筑群落，让景观风格唯美别致、大气而充满诗意。另据统计，除万科·魅力之城和晶蓝半岛外，康郡、卓锦城和优品尚东也在城东范围内位居具有卓越品质电梯公寓与多层楼盘前五甲之列，品质卓越率为12.5%。（见图2）可以预见，随着城市向东发展战略的实施以及品牌开发商的入驻城东电梯公寓与多层楼盘的品质还会大幅度提升。

城南品质电梯与多层分析

在城南42个接受调查的电梯公寓与多层楼盘中，没有楼盘跻身成都好房楼盘万人评品质电梯与多层前10名。但据调查统计，在城南范围内具有卓越品质电梯公寓与多层楼盘的前五名分别是华西国际、置信丽都·花园城、凯莱国际寓所、新里·维多利亚和丽都帝景，品质卓越率为11.9%。（见图3）

城西品质电梯与多层分析

在城西41接受调查的电梯公寓与多层楼盘中，品质卓越率为4.87%，城区电梯公寓与多层楼盘品质卓越率第三位。据调查统计，在城西范围内具有卓越品质电梯公寓与多层楼盘分别是鹭岛国际社区、富临"清江雅居、中海国际社区、中海·常春藤和天合凯旋城，品质卓越率为12.2%。（见图4）

城北品质电梯与多层分析

在城北14个接受调查的电梯公寓与多层楼盘中，品质卓越率为28.57%，与城中并列占城区电梯公寓与多层楼盘品质卓越率第一位。据调查统计，在城西范围内具有卓越品质电梯公寓与多层楼盘分别是博雅新城、幸福屋语、天府江南、芙蓉华庭和汇融名城。（见图5）城中品质电梯与多层分析

在城中7个接受调查的电梯公寓与多层楼盘中，品质卓越率为28.57%，与城北并列占城区电梯公寓与多层楼盘品质卓越率第一位。据调查统计，在城西范围内具有卓越品质电梯公寓与多层楼盘分别是银"唐国际寓所、时代凯悦、釜山国际、中地锦尚和水井仁家。（见图6）