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新城南 全临街社区商铺惊现华阳
(2006-09-08 08:50:22)| 分类： 天府早報 |
黄金海岸最后48席商铺等你来掘
最后48席社区商铺，等你掘！
黄金海岸全临街社区商铺位于华阳府河之畔、迎宾大道侧，共享200亩黄金海岸成熟配套社区，面21m2-55m2（家带店119m2-178m2），周边聚合了亲水湾、蜀郡、府河音乐花园等五大成熟高尚社区，居住人口近10万，一个庞大的社区生活消费圈正在形成，社区商业需求旺盛。据宏城地产营销负责人介绍，“经过前段时间的热销，黄金海岸全临街社区商铺仅剩48套。商场上最可宝贵的莫过于商机，宏城地产乘收官之际在黄金海岸繁华地段精心培育的最后社区财富平台期待慧眼商家的加盟！”
宏城地产人高瞻远瞩，瞄准周边社区服务型商业的稀缺性，全面迎合周边社区居民就近购物的消费习惯，打造全临街社区商铺引爆了新城南“社区商业”新亮点。“黄金海岸全临街社区商铺是周边社区最便捷、最贴心的消费场所之一，随着片区日益完善与成熟，其发展潜力已勿庸置疑。”据了解，黄金海岸全临街社区商铺社区商业强力聚合业态丰富，商家既可以投资便利超市店、鲜菜果蔬店、熟食铺、小吃铺、糕点铺、甜品铺、干杂店、粮油店，也可投资门诊、药铺店、家用五金店、美容美发店、成衣店、干洗店，还可以投资服饰店、鞋帽店、书店、网吧、银行金融、邮政以及音像、礼品等。
增值社区旺铺住宅价，等你拿！
便民利民、巨大商机、提升形象……谁能洞察社区商铺的无限商机？据投资专家分析，成都桐梓林、玉林社区、中华名园等社区商铺的发展足以证明，成都“社区商业”前景乐观，需求强劲，投资潜力巨大。与住宅投资和商业街投资相比，社区商铺投资风险小、收益持续、更稳定，增值空间更大。一方面，社区商铺针对社区居民，有相当固定的人流、社区服务型商业定位，营业收入比较稳定，租金收入也比较稳定，因此投资回报也比较稳定。另一方面，社区商铺投资风险较低、资金回笼快，因面积小，大大降低了商铺总价，降低了投资和经营风险。
投资黄金海岸全临街社区商铺具有先天的资本优势。在黄金海岸投资社区商铺有两种性价比较高的选择：一是21m2-55m2的全临街烫金商铺，每平米均价8000元左右；二是119m2-170m2的家带店全临街烫金商铺，每平米均价才3800元左右。据悉，黄金海岸全临街社区商铺还能享受送物管费的优惠，其中投资纯商铺赠送一年物管费，投资家带店商铺赠送半年物管费。
宏城地产营销负责人还透露，通过对社区商铺与商业街商铺投资回报进行比较，很容易发现：投资社区商铺，价格理想，租金稳定，投资总价小，投资潜力大，风险小。“而用住宅的价格购买黄金海岸全临街社区商铺这样投资价值日益升涨的新兴业态，更降低了投资风险。”另悉，虽然“国十五条”及四川细则等新政给二手房交易上了紧箍咒，但黄金海岸周边二手房销售却显示出强劲态势，这让社区商铺投资商进可攻退可守。
政府南迁聚数十万高消费群，等你赚！
“地处城南副中心区内，周边名盘大盘云集，精英荟萃，黄金海岸已然成为新城南居住区内最旺盛的消费磁场之一———已锁定了周边近10万高端人群消费需求！”这是黄金海岸全临街社区商铺最大的商机所在。
据了解，黄金海岸全临街社区商铺周边黄金海岸、亲水湾、蜀郡、府河音乐花园、左岸花都等五大成熟高尚社区林立，近10万人的高端生活消费圈业已成熟，为这支新城南社区商铺投资原始股提供了强劲的消费支撑。此外，根据成都向南发展战略规划市政府即将入驻该片区。大量拥有殷实购买力公务员的到来，带来的是庞大消费需求，带来的是无限商机。这意味着，黄金海岸全临街社区商铺的繁华更是指日可待，其快速财富通道和新城南铂金口岸的价值将盛大绽放。
上午11时左右，笔者乘车在黄金海岸周边逛了一圈，近10万消费需求的片区，仅有黄金海岸全临街社区商铺和亲水湾有商铺，而前者显然在数量和人气上占据了优势。呈“L”行的黄金海岸全临街社区商铺上，逾50％的商铺已盛大绽放，部分尚未开张的商铺也打出了五彩缤纷的宣传广告，人气显得相当火爆。
在黄金海岸8号楼一单元8-9号服饰店，店主告诉笔者，这是一间纯商铺，面积39.70m2，租赁期3年，已交付租金18281.85元。而在8号楼三单元8-2号小吃店，据店主介绍，这是一间家带店商铺，面积125.08㎡（商铺31.12m2，住房93.96m2），租赁期也是3年，已交付租金25178.60元。两位店主都表示，“生意不错”，期待区域更成熟后能带来更多的人气和财运。
特别提示 黄金海岸全临街社区商铺销售热线：028-85626588
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