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天府早报 赵华文 |
揭秘一 鹭岛的真相 一千个人眼里有一千个鹭岛,但真正的鹭岛是什么呢? 是滕王阁地产带给2005年成都楼市革命式的“四个第一”:成都第一个1/2/3期分别由不同国际设计大师打造的社区;成都第一个每平方米绿地投资超过600元的社区;成都第一座按国际化标准打造的顶级毫宅;成都第一个具有国际化交流语言的私家会所。 是滕王阁地产“逆市而行”的开发模式:国际一流的规划设计、“是精品一定要舍得花钱”的开发理念;突袭式销售、不设售楼部、封锁现场、现房销售、不作控销的营销模式;完美细节领航楼市品质标准的“低调奢华”产品品质;力创“成都最安全社区”的星级物业服务体系。 是鹭岛国际社区Ⅰ期骄人的业绩:重金打造,开盘一鸣惊人;近乎100%的选房率、一个月达4.4个亿的销售额;“非常规运作”成为成都开发界津津乐道的一大经典战例。 同样一件事情,在不同人眼里,会成为不同的事情。关于鹭岛这些开成都楼盘之先河的行动,在许多人眼里,很没有必要,因为鹿头不能当饭吃,《飘》不是大美女,顶级音响听不出神仙身份。所以,鹭岛2005年一经推出,即备受争议。他们说,鹭岛懂得自我炒作,像房地产界的芙蓉姐姐;有人说,鹭岛是张扬的暴富,会所的一张地毯也花3万元人民币。还有人说,鹭岛是在吹牛,600元每平米的绿化成本,那怎么可能? 但是,鹭岛被客户认同了。鹭岛客户深知鹭岛是什么———精英生活社区,或者叫精英的生活样板。鹭岛的客户是谁———精英,何谓精英,“懂得生命内在”的人。鹭岛何以打动他们———LOGO?非也;奢侈?非也,标签、张扬、地位皆不是,而是鹭岛背后的文化———建筑的文化、群体的文化、商业的文化。 因此,鹭岛国际社区营销负责人揭秘鹭岛的真相在于:高成本、高投入,不惜重金选择极至之品,每个物件背后的文化意义,每个细节的手工针线,为懂得内涵且眼光冷峻的精英们,创造一个群体之所。 揭秘二 高品质的都市精英生活 并不是所有人都能把握住精英的生活需求,鹭岛国际社区得到精英客户的集体认可,所依靠的,并非表面的奢侈。在滕王阁地产看来,鹭岛国际社区并非单纯的楼盘,而是由建筑、生活空间、会所、环境、圈子所构成的时代精英生活标准。告别标签,告别模仿,告别A货社区,告别雾里看花,创造一个实实在在,超越想象的真正精英社区,成都终于有了一个精英城市平台。 据介绍,真正了解鹭岛的客户100%拥有高学历,他们来自不同国家,是各个行业的精英,他们是驻成都的外资金融机构CEO、英特尔的白领、著名的设计大师。他们是一群“懂得”的人,鹭岛每一个物件,都经得起他们眼睛的审视,那是他们生活的需要。他们买鹭岛,并不是看中房子以及房子里LOGO的价钱,而是背后的文化内在。但与其说他们热爱鹭岛文化内在,不如说热爱鹭岛每一个事物所散发的生命力量。这些力量,同时让他们发现自己生命的价值,察觉到活着的美好。 如果说鹭岛建筑开创了精英生活的空间标准,那么鹭岛业主们所展现的生活方式,也将对这座城市的生活方式产生颠覆性影响。洞悉北欧森林业主们在社区“四大俱乐部”的都市精英生 活,“西南第一盘”的精英生活形态也就不再那么神秘: ★高尔夫俱乐部 高尔夫不是一种炫耀,而是一种生活的信念,是人的心理、意志的又一次升华;高尔夫也不仅仅是一种运动,更是一种文化,其包涵的文化交流与阶层认同更是每一位参与者的无价收获。鹭岛的业主们参与高尔夫俱乐部,因为那是世界唯一优雅的运动。4月23日,在成都牧马山高尔夫球场,韩国商会与鹭岛国际社区高尔夫俱乐部举行了高尔夫球友谊赛(EIGC KGC Friendly Glof Competition),鹭岛高尔夫俱乐部几十余位业主积极应战。 ★音乐发烧友会 生活需要音乐,30万的碟片投入,也许是中国音乐电影藏量最为丰富的楼盘,甚至可以一级图书馆媲美收藏数,但业主们需要倾听的,由五千年历史创造的世界音乐数量品类来说,还是九牛一毛。滕王阁地产计划在今后的一段时间里对碟片的投资达到100万元,届时鹭岛音乐图书馆将成为国内首屈一指的社区音乐鉴赏平台。 ★拳迷俱乐部 拳击比赛以其高强度身体对抗、饱含的激情,成为越来越多上层人士的选择。2006年2月11日,鹭岛国际社区“拳迷俱乐部”成立,并在每周日组织会员集体观看拳击比赛。鹭岛的业主们参与拳迷协会,证明他们对力量的崇拜。 ★业主网友会 鹭岛的业主们已经集结起来了,他们以网友的方式优雅认识。4月15日,30多名鹭岛国际社区业主网友会成员自驾车组团前往邛崃境内的天台山踏青。
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