“房屋销售价格继续上涨”是一盆冷水

          洪巧俊

    看新闻有时是一件很有趣的事情，比如把前后两条有关联的新闻对照来读，往往会读出“趣”来，甚至会令人捧腹。这是6月30日人民网的一条新闻：近一年来，一场有关深圳房价会否下降的打赌，引起各界关注，主角是北大兼职教授徐滇庆和财经评论人牛刀，谁输了就登整版文章“道歉”，最后期限是7月11日。徐滇庆、牛刀的打赌事件应该有一个“了结”了。此新闻一出，第二天评论如潮，评论家的观点又是一次大碰撞，只可惜没有撞出什么思想火花来，就被一盆冷水给泼了。

    这盆冷水就是国家统计局副局长谢鸿光泼的。他说，居民消费价格涨幅仍在高位，房屋销售价格继续较快上涨。5月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.2%，涨幅比上年同期上升2.8个百分点。其中新建住宅销售价格上涨10.2%，上升3.6个百分点;二手住宅销售价格上涨8.8%，上升2.0个百分点。(2008年7月1日中国新闻网)

    这全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.2%，包括深圳吗？如果包括深圳，北大教授徐滇庆和知名财经评论人牛刀，谁该向深圳市民“道歉”不就一清二楚了吗？

    在之前，二人都宣称自己正确，徐滇庆声称“深圳房价每一个月都在涨”；而牛刀表示，去年7月11日深圳房价是每平方米15745元，而来自深圳市国土房管局的数据显示，今年1月份，深圳房价就跌到每平方米15000元以下了，今年5月份的深圳房价更跌破了每平方米12000元。而徐滇庆只看国家发改委数据的表态。一个降价，一个涨价，谁对谁错，谁该道歉，并非难判断。有评论家如此说，如果二人还是争执不下，那就由有关方面成立一个房价评审组织，或者让市民投票，总之要由第三方仲裁。这不，“第三方”跳了出来，还是如此之快。国家统计局的数字是最权威的，如果打官司还可以作为法律依据。其实房价降下来，只是人们的美好愿望，也只是一厢情愿，事实上房价并没有降，而是在升。可以说，随着汽油价大幅提价后，房价还要较快地继续上涨，首先建筑原材料的运输费就高。不难想象，食品在涨，建筑原材料在涨，建筑工人的工资在涨，房价不涨才怪呢？从另一个方面来说，国家要保证地震灾区重建的建筑材料，建筑材料比往年紧俏是无疑的，因为在短时期内要快速生产那么多原材料也是不现实的。因此，也不能排除这个因素的涨价。当然，这不是最重要的因素，重要的因素还是油电的大幅提价，而增加了建筑材料的成本。

    “房屋销售价格继续上涨”这句话是许多人不愿听到的，但不愿听，并不等于房价从此就不涨，涨是现实。我说国家统计局副局长谢鸿光泼了一盆冷水，是想那些寄予房价降的人清醒一下头脑，别指望再降价了！

对于工薪族来讲，未来买房将是更加步履维艰。新浪新闻在刊登这条新闻时，还并列了另一条消息“央行不排除加息”，实际上是告诉我们，要贷款买房，将要做更长时间的“房奴”。

    “房屋销售价格继续上涨”对我们来说虽是一盆冷水，但却告诉了我们真实的东西，不再让我们寄予房屋降价的虚幻梦想。能买得起房就动手买，而不是观望降价，观望，望不来降价的现实。