答《关于房地产领域的经验问题》

（宋平 2008-6-16）

其实在看完《关于房地产领域的经验问题》，发表完自己的激动言语后，我就后悔了，感觉全身没有力气，什么也不想写，什么也不想说，感觉没有意义啊。是陷入为自己辩解的泥沼，还是再做一回愤青？自己应该过了幼稚的年代了吧，以致于没有提笔的勇气。不过心态是心态，还是有必要去写一下我们这些应届本科生的看法，尽量站在一个客观的角度去探讨问题，使问题能明朗化，即使不能为自己争取些什么，也为后来人铺好路，也算是对公司的一点贡献吧。

有些问题是不好提的，其实说这话本身我就陷于了一个心里的怪圈，看了我这样说，很多公司的同事（包括离职的）应该会笑，无论是意会的一笑，还是对一个不成熟人的嘲笑。如果是郑振飞在，又要点评几句了——为什么有些问题不好提，难道公司言路真的那么差吗，别人提意见我说什么了吗？呵呵，有点对不起郑老师了。我只就《经验问题》中提到的几点说一下想法，也算为我们这些人辩白一回，当然这些想法不仅仅是我一个人的。

首先说开会吧，为什么总是一个人说几个人听呢？我在另一片文章中提过这个问题，一句话——没有共同语言，对一个事物涉入深度不同决定了其语言表达的深度的不同，一个事务我们没有经历过，甚至根本没有了解，你让我们发表看法，只能是就事说事，表面意思而已。就像某次说到万科合同的附件，如果没有经历过JD花园这个项目，对人家万科合同的好，我们根本就体会不到，即使曾经看过，也不会当回事。这是一个道理啊，对很多的问题我们根本就体会不到其深度，用句农村的话叫做不知香臭，呵呵，你让我们怎么去回应你们啊。

至于评判《房产日志》的文章，我们写的都不好，为什么，我们没有什么可以写啊，我们怎么写——能做的就是去榨自己以前积累的经验（一点点，而且都是有局限的），或者就是从网上搜一些东西发表一下感慨，跟开会一样，根本就没有自己的感觉啊。其实说感慨很对，像我们每天的工作日志就是对项目各个阶段、不同事情的感悟、感慨 ，不过感慨的前提是有物可感。小土豆的文章我也看过，从书上摘抄一段然后在后面加上自己的一些想法，文笔我们肯定比不上，但文章是好文章不过取巧而已。为什么《房产日志》中年龄越大的写的越好，以及领导每次开会不打草稿就能张口万言，一句话，有题材啊，领导们每天处理多少事情，经历多少事，加上又都是喜欢思考的人，感悟肯定会比较多，你让我们这些整天守在售楼处无所事事（停：领导且慢批评，有个容器储存空气的理论，就是压强一定的情况下，容器一旦充满，那么其他的气体就再也装不进去了，我们现在的状态差不多就是这个饱和状态，需要加大压强）的人怎么去比。当然这不是要抱怨些什么，只不过感觉既然说开了就要把问题表达清楚，其他时间我是不会说的。领导说自己在博客上每天都是“新经验、新见解”这不是挖苦我们吗？我们也想有新经验啊，但是领导的这些经验、见解、感慨是那里来的啊，应该也是从每天处理的事情当中得来的吧。其实，在来菏泽以前目前公司里的人都没有什么经验，到了菏泽以后具体操作项目了，领导们的经验才充实起来、系统起来，不知道我说的对不对。我曾经还私下里说过，其实公司领导到菏泽后才算在这个行业入了门，以前在淄博的时候也是门外汉，尽管操作过很多成功的项目，但……。艰苦的训练、学习我们都不怕，甚至很喜欢，读万卷书行万里路啊。我们都很理解公司，只接了一个开发商的项目，关系到公司的命运，必须做好。所以前期才会有想法，去接小项目给我们练手，但是小项目但对开发商来说还是100％，那我们实在就没有办法了，公司的一个同事曾经说过，即使公司再接项目领导觉得你不行，也会从外面请人的，外来的和尚会念经。从那时候开始我就不敢再抱任何希望了。不过我说过既然留下就要遵守这里的规矩，要不就滚蛋。呵呵，自从想开了后，我很少抱怨了，我自己可以作证！

说到兴趣，有句实在话——对从事的行业有没有兴趣无所谓，对钱有兴趣就可以。纯粹的兴趣不是说没有，但一万个人中有一个就不错了。其他人只能说相对于其他的事物，这个事务更能符合他的性格而已。而且很多人的兴趣是自我暗示出来的，比如说一个人在校报做过记者，也许他这个记者只是因为特殊原因才当上的，但是在求职简历中他就会在特长爱好中写上写作，而在正式工作以后，只要开了个头，那么写作便会是他一生的兴趣爱好，而且往往能做的很好。从这个方面来说，只要能用的上，兴趣是可以培养的。

至于新人，说实在的我们现在走出去是不是也就算有经验的人了呢？新人的问题不在这里，我们应该算是已经从新人问题中理解脱出来的了。那为什么这些新人走出去就不是问题，在这里就是问题呢？这才是问题。一个新人可能说明不了什么，可是现在已经很多个新人了啊。人家说树挪死，人挪活，这里面的深的一层意思我还没有弄明白。而且，很多的新人不是正在不断的闪亮登场吗？都不找新人，那里来的老人，恩，说这个问题没有意义,不说了。

那个少年不轻狂，可是进公司以后总感觉失去了轻狂的资本，但绝对不是成熟！我对现在处境的想法在自己的《蝶变》中已经说过了，成熟需要阵痛，第一份工作像是人生的初恋，难以割舍！不知道这是不是我想要的生活！