北京开始限购房那一年，是2010年4月吧，我就对各路朋友——特别是二三线城市的朋友说，赶快买房，房价要涨。

我是基于这样的认识：北京开始限购房，那么肯定会有一批人要到二三线城市买房，而房地产开发商在北京不好赚钱、也会盯上二三线城市这块市场，二三线城市房价大涨，指日可待。

可惜的是，当时相信我的人并不多，他们现在的处境，我不用再说了。有几个信我的，其中一个哥们儿，在省会城市买了三套房，倒倒手已经赚了快两百万了。

而我这个伟大的先知，又从房子上赚了多少钱呢？很少，也就8万来块钱。

为什么呢？

我没钱做投资。当时我手里也就两万多块钱，我先用这钱定了二十多平的小户型，没有过户，直接转手，赚了一两万块钱；又看准了一个48平的小房，也是交了订金，没有过户，一个月后房价上涨立马转手，赚了六万多。接下来……好吧，房价已经涨得，让我完全没有可能投资、或者投机了。

我知道投资房产能赚钱，但是我没有钱做投资。这是我赚不了钱的根本所在。

好了，讲这个投资房产的故事，其实是想回答总是会被人问起的问题：

《畅销书浅规则》畅销了吗？《畅销书浅规则》为什么不能畅销？

原因很简单，这就不是一本能畅销的书。

——畅销书需要大的读者基数。《畅销书浅规则》的目标读者，是出版编辑，或可延伸到写作者，这个群体是很小的。

——名人书容易畅销。我又不是什么名人。

——有大的营销资金投入的书，容易畅销。《畅销书浅规则》没有任何营销经费。就连给人寄书的快递费，都让我肉疼。

《畅销书浅规则》是一本教人怎样做畅销书的书，但是它自己，是不可能有太大销量的。以上几方面原因，已经决定了它不可能是一本畅销的书。

畅销书是一个系统的工程，它需要天时地利人和。需要有大的读者基数，需要作者有很高的知名度，需要出版机构精于策划营销，需要有大的资金投入，甚至 ，还需要那么一点点运气……

你明白怎样做畅销书，但你未必就能马上做出一本畅销书来。你所能做的，大概也就是把你能做的地方做好，做到极致，那么，书的销量，总是会好一些的。

当然，对畅销书的定义，从来都是有狭义和广义之分的。

按通常的定义也即狭义的定义，一本书起码要卖上三五万册才算畅销书，《畅销书浅规则》的确不是畅销书。

但按广义的定义，一本书只要比同类书卖得好，就算是畅销书。《畅销书浅规则》几乎是连续半年，销量占当当网出版发行类销量的前两名，有一度《畅销书浅规则》和《畅销书营销浅规则》分居第一、第二。这还不算大量的从出版社直接团购的。

以此定义，《畅销书浅规则》，也算是畅销书了。

12月底，《名人书浅规则》也将出版面市。我对它的判断是，它会比《畅销书浅规则》销量更低。因为它的受众更有限。但，即使受众小，出版它，也是有意义的。

而我主编的另一本书，“新出版”书系的第一本，《编辑是一门正在创新的艺术》也将同时出版。我的判断，这本书的销量会远远超过《名人书浅规则》，甚至可能超过《畅销书浅规则》。因为它的受众要大一些，而且有很强的话题性，而且书中选了二十余位业内知名人士的作品，大家也都有各自的人脉来做做宣传，那么它的销量好一些，是正常的。