——中国（深圳）形而上学广告公司执行董事江正明访谈

    在东莞地产营销服务领域，有一家值得尊敬的企业，五年时间，服务超过二十家的开发企业，创作推广超过四十个地产项目，贩卖超过一万套房子！这就是东莞地产广告推广领域的龙头企业——深圳形而上学广告公司。在形而上学企业五岁华诞之际，宇鹏地产工作室携手置业东莞杂志社，特邀深圳形而上学广告公司执行董事江正明先生，进行了一场别开生面的高端对话。

    对话人物：中国（深圳）形而上学广告有限公司执行董事江正明先生

    主持嘉宾：宇鹏

    媒介支持：搜房网东莞站、置业东莞杂志社

    宇鹏：江总你好，非常感谢你能在百忙之中安排时间参加我们的高端对话栏目，形而上学在东莞业内是一家著名的广告推广企业，07年服务过许多在行业里有着影响力的项目，江总能不能给我们简单介绍一下呢？

    江正明：我们07年有十多个项目，在业内形成了很大的影响力，比如，西城楼大街项目，莞城最核心地段的商业项目，也是东莞目前最顶级的国际化街区；影响力非常大，还有花园城项目，二期推出在业内很有影响力，“半城花语满城香”的广告语深入人心；还有花和小城项目，项目虽然小，但是在东莞和深圳乃至整个珠三角都有着很大的影响力，“高楼太多，所以矮房子值钱”的广告语让人心动。形而上学的影响力也是通过服务项目的成功得到了最大程度的传播。

    可以说，在东莞地产行业没有广告公司能够同形而上学竞争的，能够达到形而上学同一水平线的，像深圳的风火、黑狐、博思堂呀，在东莞目前还没有。

    宇鹏：比较东莞地产行业其它广告公司，形而上学的专业优势有哪些呢？

    江正明：我们的专业优势有几个方面。

    首先是人员方面，我们的主力操作人员都是来自深圳、广州、上海等一线城市，都是从业5、6年以上的老手，有着很深的积累和沉淀，做地产广告，积累和沉淀是很重要的，你要在这个行业从业到一定的时间，才有积累和沉淀，才能出品一流的作品；我们公司提供在珠三角有着竞争力的待遇，同时，我们公司不定期组织培训，由公司的高层和专家进行，公司内部提倡“我爱分享”，让大家把一些好的经验和创意一起分享，使大家在公司里能够得到学习、成长和进步。这样，我们能够为客户提供的都是有经验的工作人员，经验保证了我们的专业水准。

    其次是文案和设计创作方面，这个是我们公司的强项，董事长江海过去就是深圳第一文案，设计方面，公司的总经理李庚，以前就是业内著名的设计高手，我们的设计总监，过去在广州一家4A公司工作，由他们把控着我们出品的作品品质，这样就有了保障。

    还有，我们的专业优势也可以通过结果来说明，形而上学在东莞的第一个项目江南世家，在东莞引起轰动，后来的江南雅筑、金地格林小城、东骏豪苑等项目，都是在行业内大名鼎鼎、有着巨大影响力的项目，最近的项目花园城、花和小城都是很有影响力的，还有厚街的君汇豪庭，作为厚街的楼王项目，一日售磬。可以说，我们服务的这些项目取得了成功，也体现出我们的专业优势。

    现在，形而上学接洽项目已经不再通过竞标比稿，这也是我们同其它东莞广告公司不同的地方，我们不会为了生存而参与各种各样的竞标比稿，我们的客户认可我们的专业水平，合同一签，我们就开始工作了。这种现象，在整个业内来说，也不多见。我们这种做法也得到客户的认可，08年，我们已经签约的有很多项目，其中规模大的项目也有不少。

    宇鹏：形而上学五年前进入东莞市场，当初是什么因素促成的？目前，房地产进行了系列调控后，整个行业的状况似乎都有些变化，请问江总又是如何看待东莞未来的房地产市场？

    江正明：我们可以说是第一批进入东莞的深圳广告公司，03年进入东莞市场。当时的东莞房地产才刚刚起步，而深圳的可开发用地已经越来越少了，比较而言，我们认为东莞的市场前景更广阔，所以就坚决的进入了，可以说，在五年前进入东莞市场的时候，我们就有先知先觉，看好东莞。到今天，许多其它的广告公司准备进入东莞的时候，才发现，市场都已经被我们领先一步占领了。

    今天，我们看东莞大片大片待开发的土地，这就是机会、这就是希望和未来。东莞的地产在06、07年的大发展后，经历了银根紧缩的冲击，出现了一些调整，其实只是对一些不以利于行业发展的因素做了调整，房价的涨幅放缓了，但是，东莞市场的刚性需求是客观存在的，从东莞城市发展、经济状况而言，整个前景还是值得看好的。相对于我们所从事的广告行业，大势好的情况下，不容易体现专业性，反而是大势不好的情况下，才更需要广告的力量，在竞争的市场上杀出一条血路，也更能体现专业公司的专业水平。

    宇鹏：08年，东莞市场上将会有更多的项目推出，竞争更加激烈，广告行业的竞争更是不言而喻，对于此，形而上学未来是怎么规划和发展呢？

    江正明：在我们公司的第一个五年中，形而上学成为了东莞广告行业最优秀的企业，08年是公司第二个五年发展的开始，我们的规模将扩大一倍，同时也开始走出东莞，在全国市场发展。

    对于发展，首先是人才的储备，我们的招聘是面向全国的，招聘深圳、广州、上海等地的一流人才加盟公司，为了留住这些人才，我们提供最好的福利待遇，甚至包括提供购房贴息贷款给员工，07年，我们公司就有四个员工买房，由公司贴息贷款给员工，这种福利，在珠三角都是少有的。

    其次，我们的业务范围已经走出了东莞，我们在外地也有项目开始运作了，比如在内地有个城市，我们有一个3万亩的项目在洽谈，这个项目的规模是东莞的锦绣山河5个大，08年项目运作后，就要在当地设立分公司，

    在东莞，我们已经签约的项目也有十几个，对于接下来的项目，我们将会投入最优势的力量，确保项目高水准的运作。

    对于公司未来的定位，我们立足东莞面向全国，希望在大中华百千万间广告公司中，成为最善创意之三甲！

    宇鹏：通过江总的讲述，让我对形而上学企业的成功充满了敬佩，由于时间关系，我们今天的交流先到这里，感谢江总，预祝形而上学在新的五年中激流勇进，锐意进取，再创佳绩！