宇鹏地产工作室
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【房市东莞】常平风景区物业旺销深圳
——宇鹏——

    大家好，欢迎来到房市东莞栏目，这里是宇鹏地产工作室，我是主持人宇鹏！

    深圳春交会期间，珠三角的楼盘纷纷涉水深圳，这其中来自东莞的楼盘在深圳好好的秀了一把，深圳置业者的眼球也被东莞楼盘深深吸引。异地投资置业有两点要考虑，一是投资回报前景，二是同质生活！放眼珠三角其他城市区域的楼盘，能够满足这两点的，恐怕只有东莞了。

    ■经济基础决定发展前景，东莞一马当先
    五月初，由广东省建设厅组织有关研究机构编写的《广东省城镇化发展评估报告（2006）》（以下简称《报告）》日前编辑完成，并正式对外发布。统计结果显示，在全省21个地级以上城市中，东莞的城镇生活服务质量最高，城乡统筹发展最好。城镇生活服务质量评估选取了基础设施投资占GDP的比重、年人均供水量、燃气普及率、人均居住而积、每万人拥有公共交通车辆、千人拥有医生数、社会保障覆盖率等7项指标。东莞以79分的评估分数，名列全省21个地市之首，广州（78分）、深圳（76分）列第二和第三。同时，东莞的经济发展排在珠三角其他地级城市的前列，2006年GDP总值突破3000亿，远远把惠州、中山等城市抛在后面。经济基础决定发展前景，东莞的经济实力彰现了无限的发展前景，这是东莞吸引深圳人投资的关键。

    ■高品质生活，首选风景区物业
    深圳房价的高涨，使得深圳物业的价格已经远远背离价值，关内普通房的价位已经达到万五的单价，深圳人内心渴望的那种诗情画意、风景优美的居住生活，也随着城市化进程而远离。异地置业，对高品质生活的向往，是不可或缺的，深圳人首选的是风景区物业。风景区物业依托风景区，不仅是稀缺，更是高品质生活的保障。比如，东莞常平著名的国家级风景区隐贤山庄，有着600年的渊源，早在明朝就出过达官、贤人。景区风景更是美丽怡人，有着诸多脍炙人口的传说逸闻，600年来香火不断，一度成了一方人杰朝圣的地方。更为难得是，常平城市的高速发展，使得这个风景区成为了城市的中心腹地，便捷的交通，使得景区三五步之间，繁华宁静相得益彰。如此，景区的物业成了可遇不可求的珍稀之品。深圳人异地置业，追求高品质生活，当然首选这的风景区物业。

    ■名仕官邸，常平风景区物业旺销解码
    在深圳春交会上，来自常平的风景区物业——名仕官邸风靡深圳，旺销势头让整个东莞业界为之瞩目。据了解，春交会期间，上千深圳投资置业客户排着队乘看楼车前去参观项目，为展会专门推出的两栋物业迅速售罄，黄金周期间加推两栋物业，也是一周售罄！是什么原因使得名仕官邸取得如此好的销售业绩呢？宇鹏同名仕官邸部分深圳购房客户的交流中了解到，深圳客户看中名仕官邸主要是两点：一是常平作为珠三角铁路枢纽城市的地位，保障了未来的投资回报；二就是名仕官邸，常平风景区隐贤山庄物业的稀缺。名仕官邸开发单位的负责人告诉宇鹏：名仕官邸在此次春交会上取得如此骄人的业绩绝非偶然，首先是开发单位是中国著名房地产开发企业——中房集团，大品牌给了市场信心的保障；其次，名仕官邸依托隐贤山庄风景区，全力打造高品质生活社区，这是目前隐贤山庄风景区附近唯一的高品质生活社区楼盘，由于历史原因，隐贤山庄景区物业多为早些年的别墅项目，名仕官邸的推出弥补了景区物业的不足；还有一点，深圳客户的精明眼光，看中了项目的价值也是一个重要原因！

    房市东莞，专说东莞房市，常平风景区物业旺销深圳，客观的反映了深圳置业客户的购房力量，同时也验证了房地产市场上一个颠扑不破的原则，好房子旺销是必然！

    好了，本期的房市东莞就到这里，我们下次再见！