收回闲置土地达到一箭三雕的目的

                文/马跃成
    土地一直是楼市调控的重头戏，前几天徐绍史部长披露房价将会在3季度下降之后，人们就判断，国土部门将有巨大举措出台。
    确实，国土部门掌握着开发商的命根子，特别是现在闲置土地非常普遍的情况下，只要对那些囤地、倒地、不按期开发的土地采取行动，就一定会收到奇效。
    那么为什么每次调控，都是雷声大、雨点小呢？主要是土地违法、违规的事情，牵涉到方方面面的利益。
说句实在话，如果土地部门严格按照2年不用就收回的制度执行，中国的楼市将是何等的兴盛？市场该有增加多少房屋上市？
    倒地比开发房屋挣钱多的悖论，让很多房屋开发商变成了一级开发商，地价在折腾中不断上涨。
    据国土部调查显示，上半年全国仍有2.2万件违法用地行为发生，涉及土地面积11.7万亩，耕地4.4万亩。据悉，闲置土地多为发达地区，如北京、广东和江苏等地，70%以上的闲置土地性质为住宅用地。
    据悉，国土部正和银监会联手对闲置土地情况进行清查。银监会已要求各银行将全国1436宗闲置土地项目的信贷情况，在7月15日前上报；而国土部则要求“将对这些闲置土地进行集中整治，80%的土地面临收回”。
    收回闲置土地是一箭双雕的好事，一是可以加大调控的严肃性和法律性；二是可以增加大量的重新上市土地储备，从而加大市场房屋供给；三是通过土地重新拍卖，可以增加地方政府的收入，调动地方政府调控的积极性。