日照应有自己珍藏的房子

——专访舒斯贝尔·西班牙公馆营销总监郭敬文

本报记者 周伟

    12月4日，记者从舒斯贝尔置业获悉，经过紧锣密鼓的施工，西班牙公馆一期三栋洋房已顺利封顶。自七月份开盘以来，该项目保持了持续热销的势头，即便是到了现在这个季节，每天前往售楼处看房、选房的市民依旧络绎不绝。

    西班牙公馆缘何受到购房者如此追捧？带着这样的疑惑，记者前往售楼处一探究竟。围绕着舒斯贝尔置业，围绕着西班牙公馆，在一种轻松愉悦的氛围中，该项目营销总监郭敬文接受了我们的采访。

    在整个访谈过程中，郭敬文的声音里无时无刻不透露出一种对西班牙公馆的热爱与向往。这个时候在记者面前的，是一个活跃而又充满激情的郭敬文。

机缘巧合加入舒斯贝尔团队

    作为一名“80后”，郭敬文有着一般同龄人所没有的成熟与干练。“我是为买房才进入房地产行业的。”郭敬文有些调侃地说。除此之外，学习市场营销的他，在大学时就表现出了对房地产行业的兴趣，他的毕业论文获得那年青岛大学市场营销系的优秀论文，他做的房地产策划案曾拿到过建系以来的最高分。就这样，郭敬文与房地产行业结下了不解之缘。

     2003年，郭敬文开始在青岛一国企房产公司实习，做的就是楼盘销售，这为他积累了职业生涯最初的经验。大学毕业后，希望得到更多实战机会的他远赴深圳。起初，为了谋份职业，郭敬文开始自己天天去跑写字楼来寻找机会，在干了半年租赁助理后，又跳槽加入了德思勤地产，加盟中航格澜郡项目、东莞世纪城国际公馆项目团队，在策划与销售的实践经验上，为他积累了一笔宝贵的工作阅历。

     那些日子，山东的房地产业进入大发展时期，在思家心情的推动下，郭敬文选择了从深圳辞职返回山东。相信机缘巧合的他，网上一家身为澳资背景的舒斯贝尔置业引起了他的好奇，于是投了一份电子简历过去，天赐良缘让他很快成为了舒斯贝尔置业的一员，并随公司操作了新天地、东方海岸、西班牙公馆等知名项目，涉及产权式酒店、商业住宅、海景住宅、写字楼住宅、欧式住宅等多种物业类型。

力推景观旅游地产概念

     对于生活，郭敬文有着自己不同的感悟。在他眼里，房地产并不是单纯在盖房子，而是要用心建好一个家。

    “开发产品并非简单的做项目，它是一件影响一代人甚至几代人幸福生活的事情，作为开发商，大到整个项目的规划设计，小到一扇窗、一块墙砖都要考虑到位，这样才能建好一个家，这也是舒斯贝尔对产品品质的要求。”

    回想起项目开发之初，郭敬文感慨很多。西班牙公馆规划设计邀请了知名设计师武向兵把关，历经2年筹备，10轮易稿，千呼百唤、千锤百炼之后方见项目真容。“西班牙公馆是日照首个西班牙建筑风情项目，由于找不到现实中的样本，很多人对我们不了解，有的甚至发出质疑，认为我们是在炒炒概念而已。后来，随着我们的推广，人们慢慢接受，现在很多前期购房的客户都和我成了好朋友。”郭敬文说。

    谈到这里，郭敬文望着窗外正在紧张施工的项目现场，信心满怀：随着项目建设的稳步推进，舒斯贝尔打造首家景观旅游社区地产也将逐步揭开她神秘的面纱。届时，西班牙公馆可为市民和游客提供一个可住可游可观可赏的欧式风情社区。

为日照建造值得珍藏的房子

     采访中，我们与郭敬文换位思考，如果作为置业者，在他心目中理想的房子又将是怎样的？

    “首先开发商做房子要有责任心，要保证质量和安全，以保证我和我家人安全的生活，这是我心目中宜居的一条标准；其次是园区的景观，园区是我每天出入必经的地方，所以景观一定要感觉舒适、惬意，而且要随着居住时间的延长而越来越有韵味，越来越高雅；第三，就是户型和配套要动静结合，满足我日常生活的各种需求；另外，房子还要有增值的空间……”郭敬文描述着自己理想中的房子。

     从他的这些话语中，我们发现他所描述的分明就是正在建设中的西班牙公馆。

     郭敬文介绍，西班牙公馆从规划设计开始，到后来的建设施工，都融入了舒斯贝尔置业团队的很多建筑理想。舒斯贝尔就是要以过硬的产品品质、独具特色的景观、优秀的物业管理等为日照市民建造有品质、有品味、值得一生珍藏的房子。

     窗外的阳光温暖地洒在我们身上，郭敬文细致地描绘着他和舒斯贝尔团队理想中的房子，同时，和所有购房者一样，对西班牙公馆这个高品质的欧式风情生活社区充满期待。

            （载于2009.12.7《日照日报 楼市周刊》）