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G大龙(600159)---“小万科”潜龙在渊(11月22日)

(2006-11-22 18:32:54)

G大龙(600159)---“小万科”潜龙在渊

随着人民币升值预期的逐步增强,市场上房地产股逆市表现活跃, 近期的万科在11月份短短14几个交易日狂涨近40%,而前期的北京地产股保利地产更是以悍地拔葱式的飙升至36元上方! 其巨大的财富效应充分说明:目前国内顶级券商研究机构多数对房地产行业前景的看好, 特别是兼具并购重组成为新的主题投资机会已进入主力机构投资者的视线!

    定向增发改善股权结构
    本次定向增发募集资金将全部用于北京市顺义区裕龙花园三区项目的房地产开发。该项目总投资10.09亿元，募集资金投入后剩余资金需求，通过银行贷款和自有资金等方式解决。根据大龙地产非公开发行的数量来看，极有可能会有一个大的机构投资者认购其中大部分而成为公司新的二股东。
    立足北京看好二线城市
    虽然本次定向增发募集资金将全部投入到顺义区裕龙花园三区项目的开发，但是大龙地产异地扩张的步伐并没有停滞。今年7月，总投资额为10亿元的满洲里项目正式开工成为大龙地产继重组ST宁窖之后又一个里程碑式的事件，大龙地产拓宽全国房地产市场也进入了实质性阶段。
    近期成交异常放大，可给予关注。
    11月短短16个交易日换手超过166%,股价5元,想象空间大,回调可关注.

相关信息:

11月1日，大龙地产发布公告，拟非公开发行不超过1.1亿股A股。其中公司第一大股和第二大股东已经明确表示将不认购任何股份。

此前有传言，万科企业股份有限公司将认购此次增发73%的份额，现已遭万科方面否认。

“参股绯闻” 万科否认传言

根据大龙地产的再融资计划，本次非公开发行的对象为不超过10名符合相关规定的机构投资者。其中公司第一大股东北京市顺义大龙城乡建设开发总公司和第二大股东北京顺鑫农业发展集团有限公司本次将不认购任何股份。发行价不低于公司股票本次董事会决议公告日前二十个交易日收盘价的算术平均价的90%。

就在大龙地产公告发布的当天，市场就传出有企业要收购其中80%股权的消息。主角是今年以来“收购绯闻”不断的万科。而且传闻的版本更是有模有样：1.1亿股中8000万股的增发对象是万科，价格为每股5.53元。

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