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恍惚间2016年已经远去，让人期待的2017年又向我们展示着房地产的另一种境界，那就是在房子是用来给人住的这一背景下，房地产会是什么样的趋势？安家新媒体小编简单跟大家聊一聊。2017年房地产将何去何从？其实2016年的房地产市场已经给了我们答案。

1、市场将趋于稳定

由于2016年一二线城市市场过于火爆，好在有及时的调整，这也就让过快的市场回归了理性，2017年将以稳定为主，再出现2016年的情景几乎不太可能。所以，大家买房一定要保持理性，不要再疯狂抢房。但是对于大多数人来说，稳定也就意味着仍然买不起。但是别急，还有其他的政策支持自住刚需人群。那就是租赁市场的完善。

2、调整政策将具体问题具体分析

也就是说手法将会更加有针对性，不同城市不同的政策，该去库存的就去库存，该增加供给的就增加供给，不再搞一刀切，所以一线城市可能仍然面临着巨大的买房压力，三四线城市也可能会出台相关政策来刺激需求，对于刚需购房者来说未尝不是一件好事。在观望中寻找到一个合适的机会买入，就可以省下不少开支，另外等待各种落地政策出台，可以获得更多政策上的优惠。

3、更加强化房子的居住属性

房子本来是最基本的属性就是居住，然而这些年愈加放大了其投资属性。“房子是用来住的，而不是用来炒的”基本确立了2017年的政策思路，让房地产市场回归本来面目，同时自住需求会迎来利好，我们买房者没准会赶上好机会。但是对于炒房者最好不要再抱有侥幸心理。2017年，北京将进一步加大自住房建设力度，新增1.5万套以上自住房供地，加大开工调度力度，力争尽早上市供应。

4、买不起房有了住房租赁这条退路

2016年国家对住房租赁政策有了更加周密的部署，随着将来租赁市场的逐步完善，买不起房子的人有了退路，不买房也可以通过租房来作为暂时或长期的居住形式，至少多了一条路，也缓解了市场的压力。这种观念如果想颠覆，实在很难，但2017年值得期待。

5、开发商或将受困于此前的拿地压力

我们都知道，很多房企不惜一切代价都要抢地，拿前势在必得，拿到手里又成了烫手的山芋。卖高了批不下来，卖低了又要亏本。所以横竖都不好，不少房企也将会在2017年自尝苦果。

6、豪宅缺乏特色照样卖不出去

虽然2016年豪宅的成交量很大，而且卖得也贵，但是我们知道现在的土地都是豪宅价，供应量大了，基数大卖得也就会多。所以豪宅开发商们的日子不会像他们嘴上说的那样，大多数仍然没有市场，或许少数的有特色的项目才能有市场，高不成低不就的就没什么前途了。