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  刘光宇,安家杂志新闻评论部主任,安家新媒体主编,资深房地产评论人。
  毕业于华北科技学院房地产经营与管理专业,10年房地产媒体从业经验,在多家房地产主流网站和杂志担纲特约评论员。
   2006年首先在新浪开通博客,然后受邀在搜房、搜狐、凤凰网等开通博客,均为千万级博客,2007年、2008年、2009年、2010年连续被评为5大博客先锋、最具思想力博客10强。今日头条房地产领域10强。随新浪乐居、搜房名博品鉴团走进过数十个房地产高端楼盘,也在房地产征文大赛中多次获得一等奖。
  擅长房地产评论和社会时评,政策解读,严肃深刻;楼市八卦,戏谑幽默;地产评论,犀利独特;项目植入,不露痕迹。愿意用自己独到的眼光把这纷纷扰扰的楼市看个清清楚楚、明明白白,当然需要借您一双慧眼。
       
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马云能干掉房地产黑中介?年轻人租房才是刚需

面对大城市的房子越来越贵,我们该怎么办?唯有多多赚钱,否则最后还有一条路,那就是回家的路。其实以前我们买不起房没关系,大家并不是完全接受不了租房。除了租房不安定没有安全感这个不可否认的传统观念外,更重要的是我们的租赁市场环境还不够成熟和完善。

相信不少人都有过租房辛酸史吧,特别是遇到黑中介就更有理无处诉了。其实租房苦点没啥,重要的是各种无缘无故的委屈让人心里挺无奈的,所以多少人也留下了租房的阴影。于是,能不能租房几乎很少人愿意去租房,但凡能买房想尽一切办法都会去买房的独木桥上去挤一下。由此,也就陷入了恶性循环,买房的人越来越多,买房的成本就越来越高,租房也是水涨船高,后来人们发现,原来买房还能这么赚钱,于是买房的路上就更加拥堵,进而再次进入更加恶性的循环。

殊不知,在这样的环境下,房

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陈云峰:他辞职创业抓住房地产机遇,4个月估值达3亿元

他,10年在北京、深圳、长春、大连等地操盘10个50万平米及以上房地产项目;他也曾是国美电器元老,5年走过天津、上海、北京、香港、邢台5个城市,战功赫赫,成为黄光 裕的5虎上将之一。

他亲历中国房地产行业飞速发展的15年,有战略眼光、有实战经验,更有助人为乐的情怀。他专业执着、善于思考、脚踏实地、观点鲜明,从百度上你去搜他的各年度的行业判断,从未失误过。

人们喜欢叫他“靠谱大哥”;他古道热肠、义气过人、热衷公益,一手创办国内最大、最专业的地产联盟公益组织—中经联盟,人们尊称他“秘书长”;他意气风发、激情澎湃、一心做事、奔走呼号,创立优铺,人们唤其“创始人”;他,砥砺前行、沉淀多年,终于水到渠成,抓住创业风潮,创立中国首席商业地产租售O2O平台——优铺网,自此,他的身份由职业经理人蜕变为真正的

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国足赢了日本房价涨了万分之二就狂欢?

有啥不珍惜啥,没啥想啥,这句话一点不假,对于楼市亦是如此。关于买房的这种感觉更加深刻,但今天安家新媒体小编不聊买房的事。

昨晚中国球迷们狂欢了一夜吧,哪怕不是球迷的也倍感骄傲,朋友圈刷屏不只是一种情感的宣泄,也成各自个性创意的展示平台了。所以,昨晚朋友圈玩得不亦乐乎。

国足赢了日本房价涨了万分之二就狂欢?

这边是中国人狂欢,那边是日本人也要快要兴奋地跳起来了,当然他们不是因为中国对韩国1比0。而是因为房价上涨了,哪怕仅仅是万分之二,他们也开心得不得了。

任何事你对他的态度都得有个参照

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最近燕郊还能买房吗?

买房就像打游击一样,今天试试这里,明天试试那里,任何一点的风吹草动他们都能敏感地捕捉到。不少人咨询安家新媒体小编,其实说实话,这些人多是买房客,也在一定意义上是专业户,讲真,这些人的实战能力绝对比我强多了,我只能自愧不如,他们才是专家啊!

他们所谓的咨询也只是想听一听你的意见,寻找一点心灵上的共鸣和安慰,他们心里有谱得很。这几天,环京区域调整加码,实行住房限 买的区域为廊坊市主城区,三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县,非本市户籍家庭限 买一套房且购房首付款比例不低于50%。包含新建商品住房和二手住房。

大家才意识到,原来的犹豫变成了后悔,政策这一调整,大家更是乱了阵脚。燕郊还能买房吗?涿州还能买吗?北京周边哪里还能买啊?各种各样的问题,想必是不少人都在问的吧。一些是刚需购房者,也有很多是手里有闲钱想继续再买

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国内全智能化住宅离我们还有多远?

如今科技发展日新月异,特别是在互联网思维下,房地产也正在发生着巨大变化,除了销售模式外,房子本身也在从居住品质上不断升级。几年前,曾传言说小米将联手开发商,在杭州试水“中国首个互联网住宅”项目,然而最后却似一场乌龙,遭到了当事者否认,不过小米的这种想法还是有的,希望通过像造手机一样造房子,这不是异想天开,只是一直处在尝试阶段,并未让我们大开眼界见识到所谓的“中国首个互联网住宅”项目。小米尝试的“互联网住宅”,说通俗点就是智能化住宅。而所谓智能化,其实就是满足一些“懒人”的行为习惯。

也有不少房企尝试了智能化的引入,但还只是小范围的局部概念性的尝试,并不算真正意义上的智能化住宅。由于国内房地产市场处在一个特殊阶段,所以智能化是必然趋势,但可能还需要一些时日。近日,位于新加坡市中心区的东南亚第一个智能公寓

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雷军马云们能让我们买得起房子吗?

未来的房子我们会买得起吗?价格会落到我们能承受吗?安家新媒体小编早就不止一次说过,未来价格多少并不重要,重要的是我们的观念和思维会大大改变,不一定居者有其屋,但人人一定有房住的愿望并不难实现。

最近,有关房子的话题又被小米和万科的合作建房推上了前台。有消息称小米正在跟万科频繁接触,说的是双方将开发永丰自持地块,目前内部认购已经开始,内部价比市场价低一半。目前有两种项目类型可供选择,一种为普通住宅,以70-90平方米两居为主,均价大约为5.5万元/平方米;一种为叠拼,面积为178平方米,售价在950万-1000万元。

房子能降一半?房子价格在我们每个人眼里都很敏感,特别是寸土寸金的北京,此消息一出必然会掀起一番热浪。

安家新媒体小编曾记得3年前,万科总裁郁亮带着高管去小米公司“取经”时,董事长雷军的提问,一如既往地“

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为什么越有钱越买房,越买房越有钱?

我们都知道,一线城市特别是北京,因为这里是全国首都,各地精英和富豪扎堆的地方,所以什么样的需求都是高端的,从而让这里的教育、医疗、土地都死贵死贵的,当然房子因地而贵也就会水涨船高了,这个地其实还有隐形的配套价值。

如果再贵的东西没人买也不可能会持久,关键是像北京有着不竭的需求动力。那就是有钱人。这里说的有钱人包括真正的有钱人以及泛有钱人。所以没钱人到底是一个什么概念?普通人是无法理解了,因为有钱没有上线,无钱没有底线。

身家千万到底算不算有钱人?可是人家说买不起房。这是不是矫情?据说有些北京土著,家里的房子是准备要拆迁的,已经待价而沽了,价值上千万的拆迁款按理说买套房不难,可是听说投资方没谈拢,等于仍然是坐拥一个千万数字却买不起房。

这个还算是个案吧。毕竟真要有千万北京买房那不叫事儿,所以这样

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共享经济能让我们人人有房住吗?

共享经济时代,我们的生活正在发生着变化,包括房地产行业的买房租房,大家都知道无论是买房卖房还是租房,都苦于国内一些中介行业生态环境的不成熟,渴望也像最近正热火的共享单车一样,既方便又实惠,不用再受中介之苦。

其实共享经济的发展本质就是一个去中介化然后再中介化的过程,后者则是提供平台支持和服务。共享经济也一定会在房地产行业刮起一阵风,在共享模式的探索上有巨大发展,让买房卖房租房更加方便快捷。其实我们打车也是利用闲置的私家车,如果房地产的业主们也把闲置房源贡献出来,利用平台形式,并加以正规化,那么会如何影响我们的生活呢?

终结“闲置”,颠覆传统居住模式

随着共享经济不断发展和价值不断被放大,共享经济的春风也吹进了房产相关的行业。短租公司Airbnb作为共享经济的代表,通过共享,将旅游人士和家有空房出租的房主联系起来

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开发商常说的这10个楼市忽悠你信了吗?

315来了,各种曝光。今天安家新媒体小编也跟大家聊一聊楼市上一些被戳穿的谎言,尽管大家可能知道是忽悠,但是经常会身不由己,或者盲目跟风,跟着跟着也就信了。其实,没有谁比谁更聪明,只是见识多了,也就把一切都看透了,房子看得多了,你也就成了专家,这在很多购房者身上可以体现的出来。他们天天看房天天买房,他们比专家还专家,无论是经验还是教训那都是他们的学问,所以被忽悠的防范意识也就强了。

下面这些话有的真的挺搅扰人心的,似真似假,真真假假,难以分辨。最怪的也是最可怕的是,明知道是谎言,但是人们依然会乐意去相信。安家新媒体小编就盘点一下,仅供参考,至于该不该买房以后我们再谈。

1、房子永远看升?

今天早上安家新媒体小编也看到有委 员说要打破房子永远升的神话,其实这句话也证明了,过去这么多年,人们有这

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与其北京买套房还不如移民国外吗?

前不久,一个住在上海的英国人发布了一个富 豪 榜单,说的是北京(94个)是全球拥有亿万富翁最多的城市,连续两年将曾经的“世界首都”纽约(86个)挤下首位。而有数据可考,有钱人对投资买房的欲望要比其他的高得多,他们的闲钱,除了买房就是买房,并不是说没有其他投资渠道,只是并不尽人意,尤其是在投资回报上。所以,买房成了有钱人保值增值的最佳手段,而没钱的也是在极力创造机会通过买房致富。

安家新媒体小编昨天也刚写过一篇文章《买得起房是一种意外,买不起房是一种常态》,也就是说像北京这样的大城市,极度稀缺的资源必然会造成两极分化的现象,有钱人通过买房越买越富,没钱的也拼了命想通过买房致富,但无论如何,现实是残酷的,总会有人是买不起房的。所以,对有些人来说,终究不可能要靠市场化的买房行为来解决居住问题,这就是大城市的真实写照。

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