​

​房子那么贵，人们为什么都愿意削尖了脑袋也要买房呢？如果是中年人尚可理解，可是对于刚毕业的大学生来说，他们也不愿意去租房，尽管不少人都在选择租房。你一定会过来踢馆说，“买得起房，谁愿意租啊？”

没错，谁都知道，这些年房子价格翻了好几倍，总感觉没买房子亏大了，毕竟房子具有保值增值功能，所以，尽管买房水很深，不好趟，但依然赴汤蹈火、在所不辞。而近年更加加剧了人们对租房的反感，就因为没买房后悔了。

但房子不是你想买就能买，它的门槛也越来越高，特别是一线城市，随着土地成本越来越高，高端豪宅遍地都是，俨然成了豪宅的天下，刚需大有被挤出之势。而被逼无奈选择租房的年轻人来说，相信可能很多都留下了人生阴影。

租房市场的乱象，毋庸置疑成为阻挡租房者勇气的最大障碍。房东乱涨价，房东乱赶人，中介不讲诚信，欺诈消费者，霸王合同等，的确让租房者一遭被蛇咬十年怕井绳。相信在大城市租房的年轻人来说，提起租房故事，很多都是一把心酸泪。

房子不但保值还能增值，当然这是手里有余钱的人才会说，也正是这一点，现在中国人大都有了钱，担心自己的钱渐渐贬值，买房成了他们的唯一选择。

那是不是越来越多的人冲入房地产市场，价格岂不是更贵？

前几天安家新媒体写过一篇文章称，如今的年轻人在买不起房子的压力下，渐渐也习惯了买不起，自然就会想出各种居住形式。房子贵使大部分年轻人在搬离父母住所之后大多选择租房，对于租房他们比其父辈有更宽容、更开放的观念，他们希望租用的房屋能够价格合理、装修现代、周边配套齐全，白领公寓及青年公寓等长租房社区日渐受到他们的青睐。

而国家也在发展保障性住房和租赁房等方面下大力气，相信这也会对人们曾经的唯买房行为有所改变。

不久前，人民日报一篇《“购房不如租房”正在成为共识》文章也引起了不小的关注，当然大家观点不一，有人同意有人不赞同。文章称，在毕业不久的大学生、城市外来务工人员等群体中，“购房不如租房”正成为共识，住房租赁市场正日趋扩大。目前，成都住房租赁市场已形成相当规模，业内企业如雨后春笋般发展壮大，成为楼市去库存的重要力量。

安家新媒体认为，不管这种去库存是不是你想要的那种，但至少避免了房子空置浪费，这对市场是一个积极的促进作用。

我们再看北京的一条新闻。11月17日上午，位于海淀永丰与大兴黄村的两宗宅地开拍，首创中粮天恒联合体以总价57.6亿，商品住宅100%自持 商办10%自持面积顺利拿下海淀地块。最让大家想不到的是，竞拍中，住宅部分将全部用于出租。在经历了40轮地价竞拍后，中铁举牌57.6亿触顶，随后的住宅自持面积竞拍中，龙湖首开联合体、万科绿城联合体、首创中粮天恒联合体投报100%进入竞买商办自持环节。最终，首创中粮天恒联合体以10%商办自持的微弱优势斩获海淀20号地块，转型做“房东”。

这不禁让我们回想到去年底召开的国家级会议明确提出，“要发展住房租赁市场，鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房，成为租赁市场的房源提供者，鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业”。

其实，租房市场这么多年太缺课了，从住房市场化就应该完善租赁市场，如今再补课也为时不晚。不知道是被谁忽悠的，老百姓的观念里就形成了“非常错误”的想法，“每个人都想买房”，当然人们的观念也是随着社会现实的重重打击形成的。此后，虽然不少人呼吁通过租赁房屋来解决暂时的住房问题，但似乎你听你上当一样，事实也证明，租房的还在租房，买房的在心理预期上不知道赚了多少，而对于炒房的更是一倒手就是几十万几百万。

现在确实是没得选择，租房实在是被逼无奈，但凡能凑个首付的人都买房了，但三十年河东三十年河西，今天人人都在抢着买房，将来人们就会抢着卖房，如果我国在二手房市场和租赁市场越来越成熟规范后，只要让租房者感到有保障，不是年轻人观念老，观念改变有一个过程，但我相信未来一定不只有买房一条路，要么将来更买不起，要么就是房子不值钱，无论哪种情况，买房将不再只是满足人们居住需求的唯一出路。或者房子更贵，人们也会从观念上接受租房，如此一来，房子也就不会有贵下去的支撑了。

而且，将来也一定会有更多的优质的依托互联网的住房租赁公司为租客提供从出租到住房管理的“一站式”服务，这是必然趋势，而且反过来也会刺激传统中介机构的成熟健康，从而推动整个住房租赁市场进一步发展。