清明节似乎与其他节日都有所不同，我们总认为是与死人挂钩，其实既是悲伤的日子，又是欢乐的日子，还是社交的日子。我个人还觉得更是久未重逢的亲戚团圆的日子。因为在这些天，无论走多远，都会借此机会尽量返回家乡跟亲戚一道缅怀、追思逝者，更好的改善活着的人之间的关系。

能有一个节日让我们思念我们的已故亲人本是好事，况且新近把一些传统节日变成假日更见我们对传统文化的重视。按理说死者应该瞑目、含笑九泉了。然而最近有一些人借死人炒卖墓地的事时有发生。

炒房炒成房东，炒股炒成股东，那炒墓呢？还别说，真有人这么干！要说我觉得也不能全怪人家，主要还是有需求嘛！如果没有人需要大张旗鼓、趋之若骛的购买墓地，估计也没有人做墓东。所以我看责任还在老百姓自己。

但是又有人说了，死者为大，老人生前没享过什么福，死了总该好好孝顺孝顺吧，听起来也蛮有道理。可是如果过分的大张旗鼓的给疯炒墓地机会，那就应该是活人替死人受罪了。

谁都知道，现在房价高得基本上活人都很难买得起，如果不混到死想住“豪宅”那简直比登天都难。今天才理解什么叫上天堂！

房价之所以高的一个重要原因就是土地资源有限，土地成本越来越高，合理利用每一寸土地是我们每一个活人的责任，现在看来，死人也应该担负起节约用地的重担来。

随着地城市化建设的不断发展，城市郊区浪费大量土地资源，乱葬滥建公墓等旧有的殡葬方式，已严重影响了城市发展。改变旧观念，建设生态墓地，节约土地资源，已成城市管理决策者和各界人士普遍关注的一大社会问题。

虽说墓地的占用可能不会直接影响到城市房地产土地的利用，死人与活人争地看起来与高房价无关，但实际上死人已经充当了高房价的帮凶。死人占了风水宝地，活人的地自然就少了。况且墓地更钟情于山清水秀的地方，而这种地方又都是建别墅的最佳场所。举一例子，如果活人死人都相中了这块地，那么谁出价高自然就给谁。不但墓地价格高了，别墅价格也就涨上去了，付出代价的自然还是买别墅的活人。

随着阴间房地产的日益发展，1000多元一个塔位，2万多元一个墓地，甚至还有几十万、上百万的豪华墓地。就有业内人士指出，陵园墓地开发的利润，远远超过房地产业。看来一向位居暴利榜首的房地产业也要让贤了。

近日，在香港上市的“内地殡葬第一股”福寿园公布2015年财报，显示2015年公司毛利率为77.6%，已经连续三年维持近80%的高毛利率。相比之下，地产龙头股万科A在2015年的毛利率仅为20.16%，前者是后者的近4倍。

虽说墓地和楼房不具可比性，但是其暴利程度的确让人大跌眼镜。活着买不起房，死无葬身之地，这可真叫是生死两茫茫，进退两难，生不易来死亦难，求生不得求死不能。

所以，不管是活人的住宅，还是死人的阴宅，在一定程度上，死人也抬高了房价。实际上开发商等也充当了炒墓者的帮凶，因为高房价的炮制者把生者变成房奴，把房奴变成死鬼。看来如果这样下去，50年以后或许用不了阴间房地产的兴盛将迫使我们转型了，应该从事阴间房地产的写手了。

人口众多，土地资源有限，这就具备了炒作的空间。这也正是高房价高墓价的惊人相似之处。没准真有一天，高房价会把活人吓死，高墓价把死人吓活了。

不过最后说回来，如果死者泉下有知，他们真的愿意看到自己的活人这样吗？真正抬高房价的是活人还是活人强加给了死人呢？恐怕是活人利用了死人吧！

我就一个观点，居者有其屋，死者有其墓都可以理解。但现实状况，无论是活人建豪宅还是死人建豪墓都千万别盛行成风。所以也基于住宅和墓地的相似，建议相关部门应当把房地产业和墓地产业所属的殡葬业统一管理，相互借鉴。

刘光宇，安家杂志新闻评论部主任，安家新媒体主编，资深房地产评论人。