前段时间，重庆某地产商为新盘造势，在钢筋水泥的城市森林中打造出金银色沙滩，以万元奖金吸引重庆美女竞选沙滩小姐，并称上演千名美女“比基尼大狂欢”。面对空降的沙滩和晃眼的比基尼美女，有人捧场有人斥其低俗，说法不一。

    房地产开发商以及其他一些企业都惯用美女促销这一手段，美女促销和明星代言是一类，都是眼球效应。按理说，楼盘以比基尼美女或明星为噱头，而许多参观者只看明星却对楼盘视而不见。明星代言究竟能为开发商带来什么？真的花那么大的开支有意义吗？我想会有的，否则开发商就不这么做了。

    但是我想说，作为一个企业，明星代言本没有错，如果只靠玩噱头、请明星，而不能够修炼内功恐怕只会连明星也一起拖下水，这绝不是一个企业持续发展的长久之计。明星代言也会有问题奶粉，明星代言也有问题楼盘。因而明星代言并不是万能的。

    明星与品质，孰轻孰重？

    而且事实上项目或产品的打造并不是非得靠明星才能做得起来，因为只要产品做得好，自己的客户就能给自己当活广告。水井坊就是这样的一个典型的例子，没有明星代言，却依然站在了白酒行业的顶端。它请不起明星代言吗？我想不是，只是它知道什么最重要，消费者最需要什么。

    无论是基本生活消费品还是食品饮料，安全都是首要的，国内几起食品安全事件出现后，消费者对于国内一些产品乃至质检流程产生了极大的不信任感，在这种情况下需要有一些企业对此做出一些表率，告诉消费者，这种顾虑企业在努力去打消。而水井坊也正是在这个时候率先提出国内、国际“双重检测”，即每一批白酒都需要通过国内标准检测后送往英格兰TCE（欧洲技术中心），根据国际蒸馏酒标准检测通过后方可以上市。这样保证了水井坊每一毫升白酒都是通过了严格的质量把关，毫无疑问水井坊的客户就是自己的活广告，它不需要明星代言，这样的酒喝的好、也喝得放心。一个产品首先得保证它是安全的，才有资格谈论它的附加价值。有水井坊的“双重检测”保障其品质，加之其600多年的文化韵味。站在白酒行业的顶端，是一个无可争议的事情。

 
    水井坊率先执行国内、国际“双重检测”

    这就是实力，这就是魅力。不像某些房地产行业，喜欢“先做概念再做产品”，也就是所谓的炒概念。如此房地产开发商就单纯的成为了买卖土地的二道贩子，而失去了“开发”的意义。楼市也是一样。一个楼盘要想被消费者接受，首先是要针对市场需求设计好房子，同时认真抓好产品的质量，再考虑打品牌。做品牌不是结果，它的目的是给消费者提供更优质的产品和更优良的服务，而不是仅仅请一两个明星来炒作一番，希望我们的企业今后能够更加成熟和理性。请明星代言在一定程度上能起到积极作用，特别是对短期营销更有好处。但是明星就真的能成为房地产企业的“救命稻草”吗？开发商只有将房子做好服务做好，才有资格谈是不是适合请明星代言。在这里请允许做一个大胆的假设，如果水井坊没有依靠品质打拼市场，即使请巩俐章子怡代言，恐怕消费者也不会买账。

    事实上，好的产品请明星代言能起到共赢作用，但是如果一个不好的产品请明星代言，只会一损俱损。明星代言房产往往带来两种效应：第一，明星代言的房产并不一定畅销；第二，反其道而行之，很有可能原本畅销的楼盘，因为明星的“陷害”反而成了“烫手的山芋”。因此，楼盘是否畅销不仅仅在于明星代言的问题上，而在于开发商是不是站在消费者角度替消费者设计并开发了他们需要的喜欢的楼盘。

    消费者的认可，比请明星代言要重要得多，消费者才是实实在在的活广告，而这样的企业本身就是明星。何来代言？