相信许多大学生在校园内就仰望苍穹憧憬着，或者跟同学们炫耀着，我毕业后要在几年内买房买车，真的从中看到了他们的抱负和远大理想。那是多么温馨和美好哇！可真正毕业后呢？残酷的现实让他们的梦想灰飞烟灭。

    大学毕业后，生活压力来得如此现实和严峻。对于年轻人来说，目前的房价仍然显得高不可攀。房价猛涨，大学生又越来越不值钱，要凭自己买房简直比登天还难。多数大学毕业生特别是男孩子买房一方面是为了满足个人需要，很大程度上还是为了人生大事，筑巢引凤，抱得佳人归。

    但是许多男孩子首先会遭到女朋友的当头一棒，打得你眼冒金星。“没房子就想结婚？知道男孩子求婚前必受女孩的问题‘三板斧’吗？第一，你是哪里人啊(你是本地人吗)？第二，你一个人在家住吗？第三，你有兄弟姐妹吗？” 三个问题其实都是问你有没有个人住房！

    所以大学生毕业前夕对自己的生活构想完全变成了另一种样子。尽管如此，还有那么多的毕业生还在做这种梦。一个小伙子还在抱怨自己，自己都25岁了还一事无成，一直为别人打工打工。25岁不正是刚走出校门吗？你不打工你会什么呀？当然我们不能否认个别的少年成才，别说刚毕业，有的在学校可能就当上CEO了，这种梦可以偶尔做做，但是千万别太当真。人人都去做老板，这现实吗？虽说不想当将军的士兵不是好士兵，但是这话我不是很赞成。在某个时段，就应该踏踏实实的当好士兵，甘愿当士兵。大学毕业生也一样，你刚毕业就想当老板？

    我看这年头，其实当个老板不难，反倒是买套称心如意的房子更不简单。上周中国青年报社调中心通过腾讯网教育频道对4807名两年内将毕业的大学生的毕业购房计划进行调查，结果发现57.6%的人打算大学毕业5年内买房，26.2%的人打算大学毕业10年内买房。没考虑过购房问题的学生只有12.7%，愿意“长期租房住”的学生仅有3.6%。

    调查还发现，在校大学生尤其是临近毕业的学生，对房产信息的关注程度之高，多少出乎人们的意料：最近一年内对房价“高度关注”或者“关注”的大学生占56.1%，“一般关注”的也占32.6%。

    除了购房时间表，能够承受的购房面积也透露大学生对未来的信心和蓝图。本次调查发现，六成多大学生认为自己购置第一套房子时能够承受90平方米以下的小户型住房。其中，11.7%的大学生选择50平方米以下，22.2%的大学生选择51~70平方米，29.4%的大学生选择71~90平方米。

    有信心承受更大面积住房的学生达到37.0%。其中，19.8%的大学生选择91~110平方米，17.2%的大学生选择111平方米以上。值得注意的是，学生们的这一选择，已考虑到自己专业的就业前景和未来房价变化趋势。

    调查显示，对于买房的主要资金来源，60.2%的大学生希望只靠自己收入，55.3%的大学生选择银行贷款，38.0%的大学生要父母资助。

   我对这份调查很不以为然，如果按照调查预测，将有六成能够承受起90平以下的小户型住房。近六成的人会在大学毕业后5年内买房。我认为这只是调查，根本就不太符合实际。现实中的经验教训总结才是大学生毕业后该不该立即买房的真实写照。

    现在虽有消费者持币待购，成交量创历史新低。但是毕竟房价还没有真正的低头。而且想指望房价下跌后再买房几乎不太可能。

    过去网上有月入两万仍然不甘愿做房奴的报道，这个例子并不普遍存在，这只是他个人性格所致。所以我不想对这个分析。

    据当天《楚天都市报》报道，八成以上的本科生“期望月薪”是2000元至2500元，而用人企业仍表示“偏高”。以90平方米左右的房产为例，少则三四十万，多则上百万。指望2万多元的年薪就想“毕业5年内买房”，就算他们真的有此打算，这“打算”是否有些荒唐？

    的确，从校园踏入社会，大多毕业生们都已二十多岁，找份工作立业，购套房子安家，也在情理之中。但以目前的房价水平，“没毕业的都以为5年买得起房，毕业之后才知道干50年也买不起一套房。” 57.6%大学生打算毕业5年内买房，究竟是大学生的天真，还是为开发商烘托房屋“刚性需求”的氛围，制造房地产市场“供不应求”的假象？

    目前年轻人买不起房很平常，国外大学毕业后十几年甚至几十年才买房，为什么我们毕业了才几年就要买房？我们真的具备那个条件吗？

    事实上，绝大多数大学毕业生并不是在用自己挣的钱买房，而是在举全家之经济实力买房。所以，并不是大学生一个人在买房，而是他们的父母、全社会的人在买房。即使从调查中许多大学生表示不会啃老，可现实是即使你不想啃，父母看到你沦为房奴的样子心里会好受吗？

    据了解，选择在北京等大城市工作的大学毕业生在30岁之前自己有能力买房的人占很小的比例，大学毕业生受过高等教育，他们的收入水平一般处在社会的中等水平，可是在北京、上海等大城市，他们想买房子也很困难。而且他们的过早入市只能助推房价上涨更快，从来买单的只有我们老百姓自己。

    最后我想说，这项调查如果不是为达开发商所愿，从大学生角度考虑，一方面他们普遍眼高手低，对现实的认识还比较肤浅，认为5年买房实际上不会达到六成。另一方面我们不能忽略的一个问题是，多数的大学生解决住房的办法最大的期望是想通过政府和银行出手援助。因此，他们是想通过住房政策针对“夹心层”有所倾斜。

    可现实是政府保障房的力度并不是理论中的那么完美，现实很残酷。

    所以如果想买商品房，以北京为例，有数据调查显示刚就业的大学毕业生普遍月收入不超过3000元，而现今北京新盘房价动辄每平方米万元以上。就算买个60平米的小户型，按照现在的收入水平，扣除高昂的生活成本后，靠自己攒够首付，至少需要8年，多则要20年，这种算法还是以当今房价为依据。关键是正处于年轻花钱多的时候的你真的就不干别的了吗？

    大学生梯度消费的置业观念早在几年前就被专家提出，即大学生首先应该选择租房，然后在具有一定经济基础后再购买一套价格适中的二手房，等经济实力再好一些的时候再升级换代购买舒适型住房，虽然这一理念也得到很多人的肯定，然而为什么仍然有很多大学毕业生及其家长将“毕业就买房”作为一个现实问题来考虑？

    要么是他们的观念有问题，要么是无情的租赁市场让他们倍受打击和摧残。要全方位稳定房价，抑制“大学生毕业就买房”可能带来的种种负面影响，除了加强对商品房市场的政策管理外，政府还应当注重培育和规范地产三级市场和租赁市场，给年轻人更多的选择。

    最终讨论半天，究竟大学生毕业后几年内买房合适，没有一个定数。总之，5年内买房对大多数毕业生来说是绝对不现实的。但到底买不买这完全根据自己需要，如果你真的认为自己有能力，那就买呗。

    我奉劝各位一定要弄清楚六成的数字只是大学毕业生校门内的愿望，千万别把梦想与现实混为一谈。