★昨天晚上我本来打算早早地钻进被窝看从网上弄来的《太平洋战争》（1—8集），忽然有几个酒肉朋友打电话，哭着闹着要请我喝啤酒，抵不住啤酒的诱惑，于是就有了下面醉醺醺的一点儿闲话。

    喝酒的时候，朋友们举杯庆贺的不是我们的酒肉友情，而是房价要狂跌了，大家都要有好房子住了。我问他们什么意思？他们说，丫的真行，不亏是月光族，不在乎存款缩水，俺们哥儿几个看着原本厚厚的存款被大蒜挤兑了快不值钱了，能不急吗，趁着房价要狂跌，把缩水的钱转成不动产多好！我说谁说房价要狂跌了？他们说，网上“降”声一片。我冷笑！

    我不仅冷笑，而且要出离冷笑了！

    网上“降”声一片我是听到了的。但是，所有有理性的人都应该知道，抑制房价需要的是打组合拳，需要银行信贷、资源供给、薪资分配等等等等一大堆政策的联合行动。如今，政府的抑制政策仅仅表现于银行信贷上，且仅限于房价过于离谱的城市，在其它方面还没有实质性的表现，无论是绝对刚性需求还是相对刚性需求也都没有得到有效的释放，局部的动荡表现怎么能作为房价即将狂跌的证据？

    如果按照牛刀之流的楼市术士们的说法，从一线城市到二三线城市的房价都要狂跌至少20%——30%，全国的经济形势将受到什么样的影响是可想而知的，中央政府会冒这个风险吗？就算中央政府仗着有雄厚的税收支持愿意全心全意地为穷老百姓冒这个险，在房地产经济中享乐惯了的地方政府也会甘愿冒这个险吗？近期不少地方政府拼着老命在“捂盘”的现象已经能说明一些问题。

    有报道说，原先楼市中的资金有不少已经转战黄金市场和大蒜市场了。不错，这没什么奇怪的，正常的市场投资行为。但是“转战”并不是永诀，况且目前没有数据说明“转战”的资金会消弱多少楼市当中的投资力量。

    我所在的城市属三线，目前的楼市均价还不到四千，比我拥有福利房的这些酒肉朋友们的平均月薪高不足千元。此类早先从福利房和房改房中蓄积起来的对商品房的需求还相当大，加之商品房房源依然不足的实际，必将继续支持房价的上涨，狂跌之事，绝无可能发生。我的酒肉朋友们可真够“酒肉”的！

    对全国楼市的未来，我依然是看好的，房价下跌或狂跌顶多是局部的短期现象，不会像中国股市那样“熊”的一塌糊涂。

    最后声明下，我不是房地产开发商，也不是他们的走狗，也不是投资客。我有两套住房不假，但“乡间别墅”是单位分的，并未闲置，我自由散漫、酷爱为交通事业做奉献的父亲经常光顾养闲，那里的自然环境相当好，有好几个休闲公园，还有一个海洋馆呢；我自己掏银子买的房子，如今我正陪同我的老婆孩子疯狂地居住着。而且至少在我苍老成一滩烂泥之前，两套住房我都不打算卖。

                                                【媒体转载请联系：我的邮箱/ally2004@sina.com】