《房地产估价》(第12版)是美国估价学会出版的最具权威的房地产估价教科书。半个多世纪以来，该书作为美国房地产估价知识的详尽宝库，服务了一代又一代的美国房地产估价师及其客户。该书反映了美国房地产估价理论的最高水平和最新进展，全面、详尽、深入地介绍了美国房地产估价的理论、方法及其实践。本教科书的第12版，在继承传统的基础上，对基本原理的一些内容作了更新，为全面而充分地理解房地产估价理论提供了更加坚实的基础。新的大量修改，使本教科书不仅对于新入门的估价师，而且对于有经验的老估价师来说，都是强有力的工具。《房地产估价》(第12版)主要是在清晰性、连贯性和一致性方面做了很大的整合，对新出现的一些问题保留了作为权威性著作的特色。

《房地产估价》(第12版)共分7部分，其主要内容可以归纳为：

第一部分是基本原理，主要包括房地产及其估价、价值的种类、估价的基础、估价程序、房地产所有权及权益、房地产市场、货币市场与资本市场等内容。

第二部分是资料搜集与分析，主要包括资料搜集、市场区域、邻里和地区、土地或建筑地块分析、改良物分析、市场分析、最高最佳使用分析等内容。

第三部分是成本分析，主要包括土地或建筑地块估价、成本法、建筑物成本估算、折旧估算等内容。

第四部分是市场比较分析，主要包括市场比较法、市场比较法中的调整和分析技术、市场比较法的应用等内容。

第五部分是收益资本化分析，主要包括收益资本化法、收入和费用分析、直接资本化、报酬资本化法—理论及其基本应用、折现现金流量分析及其在收益资本化中的特殊应用等内容。

第六部分是价值指示调整和估价报告，主要包括价值指示调整、估价报告等内容。

第七部是分特殊估价业务及新兴估价业务。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会组织来自清华大学、中国人民大学以及中山大学等的知名教授翻译了《房地产估价》(第12版)。中译版在2005年10月份公开出版，定价为人民币120元／册。如需邮寄，另加邮寄费15元/册；邮寄地址：北京市三里河路15号中建大厦B座9001室，中国房地产估价师与房地产经纪人学会收，邮编100037。汇款时在汇款单附言栏中注明要购买的资料名称和数量。也可拨打咨询电话:010-88083151转106。联系人:赵玉环。