使用证作废了还大肆兜售山林

        托管造林公司欺诈输官司

 记者温星生活新报3月30日独家报道

 

拿着一张只颁发几天便已作废的《荒山使用证》，云南宝森林业有限公司（以下简称宝森公司）就开始八方招商，大肆兜售荒山上的“元宝枫”林地，该公司取得这片荒山的代价是每亩79.12元，转手卖价则高达10800元。经一审法院审理确认，这种做法属于欺诈，该公司由此输掉了这场官司。

本报记者独家获悉，目前，不服的该公司已经上诉，二审即将开庭。

 

1、每亩不到80元的荒山，种点“元宝枫”转手就卖上万

 

“这可是我们老两口的养老钱啊，所以我们要跟宝森公司斗到底！”75岁的李存德拿着一审胜诉的判决书，语气坚定地说，“我一辈子没进过法院，没想到风烛残年还要打这场官司。”

 

   2006年10月中旬的一天，一个阳光灿烂的午后。李存德独自从所居住的开远市铁路小区到附近的一家公园散步，被公园里一个临时的宣传摊点给盯上了。三个年轻人一起，围着他极力推荐“元宝枫”。这是一种因果实形状像古代“金元宝”而得名的药材树木，三个年轻人告诉他，他们所在的宝森公司在国家“退耕还林”政策的支持下，正在大力发展元宝枫的种植，邀请老人一起来参与这项“事业”。

 

10月17日，李存德前往宝森公司设在开远鸿运楼的办事处，和另外大约五六十名老人一起，参加了一堂“保健讲座”。讲课之人开始明确地鼓动大家一起参与“合作建设元宝枫药用原料林种植基地”，购买该公司在晋宁宝峰镇的元宝枫林地，每亩10800元。理由似乎很充分：资金放在银行利息太低，拿去炒股或做其他投资风险太大，而购买林地，前三年每年可获得5%的收益（大约相当于当时银行利息的双倍），第四年开始，则涨到每年15%。

 

宝森公司向老人们展示了一张编号为第1446号的《晋宁县荒山使用证》的复印件，上面载明：该公司已经以108000元的价格，受让宝峰镇的这1365亩荒山，其使用权从1998年，延续到2048年。“当时，我们并未有意识地去换算一下，他们拿的价格竟然才每亩79.12元。”李存德回忆。

 

先于李存德参加“保健讲座”的刘秀清晰地记得，当自己还在犹豫是否参与进来的时候，该公司工作人员就口头许诺，公司可以给客户一系列“优惠政策”。包括：1、购买林地后，120个工作日内，为客户办理林权证；2、买五亩林地，附送100平方米土地；3、购买一年后，林地可以转让；4、林地可作抵押贷款，而且，房子抵押只能贷价值的50%，林地则可抵押70%；5、客户带着配偶在郊外渡假山庄一周的渡假，和一次省外旅游“双飞”……整整十条。

 

“这么好的条件，怎么可能不动心？你知道，多数老年人都这样，比较爱贪点小便宜。”由于是一个经常卖保健品给自己的熟人推荐的，刘秀没有任何顾虑，听讲座当天就直接签合同、交钱，买了好几亩林地。

而得到了同样许诺的李存德，还于次日坐上宝森公司安排的车，和前一天听课的所有老人，一起去晋宁宝峰镇林地现场考察了一番。他们都看到，山上确实栽种了不少元宝枫。

 

再被车拉回到办事处时，李存德已然在心中打定了主意：买6亩元宝枫林地，共需64800元。

 

 2、办不了林权证担心越陷越深，老人起诉宝森公司

 

那晚上，老人彻夜未眠，一直在想是否要和家人商量一下。另外，他从铁路系统退休后，每月也不过就一千多块工资，六万多可是一个大数目，基本等于老两口这些年来所有的积蓄。最终，他还是决定连老伴都瞒着。

 

10月19日一大早，他悄悄把存折带在身上就出了门，从银行提了64800元现金，然后，直接打车冲到宝森公司办事处。签完《合作建设“元宝枫”药用原料林种植基地合同书》（以下简称《合同书》），交完钱，他想：“我终于做了一个不错的投资。后来我才知道，这叫‘托管造林’，到处都有以这种方式骗钱的事情发生。”

 

不久后，经由全体客户推选，李存德成为了“客户监督委员会”委员。购买林地的《合同书》中，对这个特殊的“委员”赋予了特殊的权利，可以监督林地种植基地的工作，可以对客户和公司之间的矛盾和纠纷进行协调，以维护客户方的利益，但同时不得损害公司的利益。

 

刘秀同样也“光荣”地成为了“客户监督委员会”的一员。“我们也是客户，居然能对公司进行监督？所以当时就觉得，这个公司非常正规，不会有任何问题。不过，这个委员会从来没起到过任何实际的作用。”

 

他们很快就发现“有点不对劲”：所有客户的林权证，都没有办下来，都没有拿到手。

 

李存德拿着自己的《合同书》找一位律师咨询，被告知：合同里根本就没有可以办林权证这一条。老人立即就傻眼了。

 

原来，关于林权证的问题，合同里的表述是“（甲方，即宝森公司）在120个工作日内，可为乙方（客户）代办《林权属地及合同》公证书等相关手续，费用由乙方承担（见合同中“甲方的权利和义务”第7条）”。

 

老人急忙找到宝森公司，但交涉无果。一年之后的2007年10月下旬，他如期拿到了自己第一年的5%收益即3240元。他担心万一自己和老伴生病或家中急需用钱，更担心拿不到林权证会有后患，思虑再三，还是决定把自己的钱“拿回来”。“公司原来承诺过可以转让，可他们现在不允许我转让，也不给我退。我害怕会越套越深。”

 

2008年7月，等不及拿第二期收益，李存德就委托云大法律事务所的李建明，把宝森公司告到了晋宁县人民法院。理由是：该公司违约不办林权证，请求解除双方合同，并由对方退赔购买林地的本金及利息等相关费用，共129600元。

 

 3、“荒山使用证”早已作废，一审认定宝森公司欺诈

 

在晋宁县法院2008年9月、10月的两次开庭中，宝森公司的法庭代表人许飞在庭上这样反驳起诉：没有为原告方办理林权证，是因为未到公司来申请并办理，这是原告主动放弃了自己的权益，而非公司违约。原告的目的3、就是要刻意解除合同，这种做法本身已经构成违约。因此，请求驳回其起诉。

 

多位同样也购买了元宝枫林地的老人，旁听了案件的审理。审理中查明的一个事实，令庭上一片哗然：宝森公司据以取信于老人们的关键手续——第1446号《晋宁县荒山使用证》，是2006年6月7日由晋宁县相关部门核发的，但是，仅5天之后的当月12日，即被相同部门收回并加盖了作废章。

 

法院认定，在那之后，宝森公司仍然与客户签定元宝枫林地合同的行为构成欺诈，“被告未将这一情况告知原告，反而在《合同书》中称已经取得种植基地的产权和经营权，使原告在违背真实意思的情况下签定了合同，可见，被告在与原告订立合同时，采用了欺诈手段。”

 

去年12月2日，晋宁县法院作出一审判决：撤销双方所签合同，由被告退还购买林地的款项61560元（扣除已经以收益形式返还的3240元）及相应银行利息，并承担全部诉讼费。目前，不服此判的宝森公司已经向上级法院提出上诉。

 

据悉，在全国各地频发的“托管造林”纠纷中，购林方赢得官司的情况极其罕见。

 

赢得了一审，李存德老人却凭添了一种强烈的不安。为了证明宝森公司曾向投资者做过许多虚假宣传和承诺，他写了一份题为《我们为什么投资购买云南宝森林业有限公司的林地》的材料，12位老人在后面签名并摁上了自己的指纹。在作证行为“暴光”后，其中多位老人被停发了到期的5%的收益款。“是我连累了大家……”李存德因此很内疚。

 

面对记者，杨凤老人说：她也买了5亩元宝枫林地，其中一半的钱，是向刘秀借的，另一半，则是向儿子“骗来的”，“我本来就有心脏病，我只有说我要住院。尽管儿女都很孝顺，但这种还是不敢跟他们说。据我所知，所有买林地的老人都是这样瞒着家人做的。万一儿子细问起钱的问题，我还真不知该怎样应付呢。”

 

据杨介绍，由于本就有限的“养老钱”被套在了元宝枫种植基地，一位重病的老人没能得到及时治疗，含恨离开了人世。“要是有几万块用于抢救，这人至少能再活上几年。”杨凤说。

 

4、一年多前，宝森公司的经营模式就曾被电视台质疑

 

昨日上午，本报记者前往昆明市人民东路新华大厦，欲找宝森公司采访。根据判决书记载，该公司总部在这栋高档写字楼第8层的A、B、E座，而该公司自己的一份资料称，其还拥有第11层整层。但记者看到，如今这家的办公场所仅剩8楼C座，而且，进门前台处一个人都没有，整个公司悄无声息，只有两名女子守在里面。

 

记者没能找到该公司现任法定代表人、总经理许飞，他的小灵通转移到了办公室座机上，而手机则已经停机。两名女子中的吴姓中年妇女告诉记者：公司原先在昆明的业务全都停了，现在只在地州上招商。吴总平时都在外面跑项目，基本不到公司，无法联系上，如果有事，他自己会过来。“是的，我们的荒山使用证在获得几天后就被注销了。但后来我们又补办了。所以我们才提出了上诉，二审中，重新赢得官司的可能性应该很大。”

 

吴还透露：宝森公司目前还在怒江州“拥有”1100亩的红豆杉林，采用的也是和元宝枫林地一样的模式，目前，经营状况很不错。

 

原本已经拿到的荒山使用证，为何仅仅5天之后就被相关部门收回作废？宝森公司是否真的又重新办理了该证呢？昨日下午，记者联系上晋宁县林业局办公室周昆林副主任，并将手中掌握的加盖了“作废章”的第1446号《晋宁县荒山使用证》复印件发传真过去，请其予以查实。

 

在查阅相关档案后，周答复称：这张使用证刚作出不久，就发现申请企业存在着使用不正当手段进行欺骗的行为，于是，当时的临时机构“晋宁县有尝出让荒山使用证办公室”立即决定将其收回作废。之后，再也没有对该企业补发过新证。

 

经互联网检索，记者发现，早在2007年11月11日，云南电视台就已经以《“陷阱”还是“馅饼”》为题，对宝森公司元宝枫种植基地的经营模式提出质疑。报道中，多位老人强烈要求该公司退还其购买林地的投资款，遭到拒绝。工商部门还因此建议，如果老人担心被骗，可以直接报警。 

 

（由于担心宝森公司不再支付年收益，且购买林地的行为都是瞒着子女进行的，经其本人请求，文中刘秀和杨凤两位老人采用化名）

 

专家说法：承诺办林权证就是骗局

 

(怎么主帖容量变得如此有限了。只有跟帖继续发上来。)