“姐妹钉子户”凭啥这么牛

　　重庆“最牛钉子户”事件已经过去一年多，在中国民间维权史上，它罕见地以政府向一个传统意义上的“刁民”妥协的方式收场，其意义是进步而又令人欣慰的。但值得注意的是，曾有许多人表示过担忧的“最牛钉子户”的负面影响越来越多，并且，已经严重阻碍了许多地方城市化进程的步伐。
　　省外的例子不胜枚举，当下的昆明就有一例：在昆明市盘龙区首批城中村改造点凤凰新村，一对均已花甲之龄的李姓姐妹因不满拆迁补偿条件而拒绝搬迁，致使已进行半年的整个拆迁改造工程难以收尾（详见9月10日《生活新报》报道http://shxb.net）。

　　虽然这对姐妹并未直言，但其向重庆“最牛钉子户”充分“取经”的做法已经昭然若揭。民间有声音因此为之欢呼，并以所谓“民权”、“进步”论之。
　　且慢欢呼！只要我们稍微审视一下这家“钉子户”和拆迁部门的表现，就能得出相反的结论——“姐妹钉子户”没有任何合理、合情、合法的理由，凭啥这么牛！

　　这起纠纷中，拆迁方所给出的条件，是在姐妹房产对面的世纪俊园1期按同等面积进行补偿。相同的路段和位置，相同的面积，而且又是品质优良且在房地产界知名度极高的商品房，拿这样的房子，来换城中村“脏乱差”的旧房，毫不夸张地说，如此拆迁补偿方案，已经相当优越，超出了笔者的想象，应该也足以令绝大多数的拆迁户满意了——绝大多数凤凰新村住户早就搬离的事实可以证明这点。
　　城中村改造是昆明预防地震、改善人居环境、城市化进程和社会经济高速发展的核心工程之一，在四川汶川大地震后，笔者曾著文分析其进度缓慢的根本原因之一，在于政府部门所给出的拆迁补偿条件不够，无法弥补拆迁户因拆迁而蒙受的损失。但从凤凰新村拆迁的补偿方案来看，政府已经充分意识到了这点，并且，给出了基本能够安抚拆迁户的相应的政策，为此而投入的资金力度也是堪称空前的。由此，可以看出昆明市提速城中村改造的决心。

　　而不容回避的一个事实是，政府所给出的拆迁政策，确实在某种程度上成为了某些城中村居民敛财的一条捷径——虽然只是极个别，却已经形成了非常不好的社会影响。凤凰新村的“姐妹钉子户”就是这样一个负面典型。他们在媒体面前解释自己不肯搬离的原因时，说安排给他们的世纪俊园的商品房“是卖剩的，光线不好”，又提出更希望“以现金的方式进行补偿”——这话够直接了吧：给我巨额现金，我就立马走人，否则，没门！
　　 “这简直是漫天要价。”昆明市盘龙区拆迁部门一位负责人如是评价这家“姐妹钉子户”，并表示：如果依然无法协商，将根据相关法律规定，对姐妹俩的房产进行强拆。

　　这种表态虽有点强硬，却是经历了无奈之后的必须的、也是唯一可行的思路。笔者认为，在复杂而又浩大的城中村改造工程中，对于个别拆迁户明显超出其合法权益范围的补偿要求，就是应该强硬地说“不”。
　　试想：如果需要拆迁的城中村住户都持如此态度，哪怕是再多几家这样态度的住户，昆明城中村改造工资还有可能进行地下去吗？