我们读大学时候学机械制图，最后的设计课里，老师告诉我们螺丝铆钉之类的位置不是你想放哪儿就哪儿，你还得考虑有没有留出拧螺丝扳手的位置，有没有留出加工这个螺丝孔的机械位置等。老师说我们这些没实践经验的人最会犯的错误就是这种细节小错，只知道设计出一个理想化的图纸，至于后来人家该怎么加工，该怎么装配，到最后该怎么使用，都不管了。

当时我们把这种现象称为赵括的纸上谈兵，不错，没实践经验的人拿出来的理论看上去很美，可没法实际操作。

前几天看到报纸上有业内人士居然也说了这样无法操作的话：

香港中原地产集团董事局主席施永青认为，未来房价将下跌15%左右。“消费者观望之后，成交量小了，价格就会下降。”
施永青称，在中国，目前房地产是投资、储藏财富的工具，有些人买房后自己不用，也不出租，让其空置，变成了虚假的需求。这给了政府和市场一个错误的信息，导致价格上涨。
他表示，应该让业主增加空置的成本，他就会把这个房子出租或卖出去，供应量增加，价格就跌了。如采取空置6个月以后要收“空置税”。
“现在国家说大单位太多，有人说大单位受欢迎，为什么会这样？因为在中国买房子的都是有钱人，有钱人投资什么？他是按照自己的需要投资。”所以，收空置税的效果，比收转让税的效果还要好。
我不知道他这空置房数据该怎么获得，每天趴小区查哪家晚上前后都没亮灯吗？他这空置这概念该如何确定，家里放几件家具，用掉几度点几度水才不算空置？谁有这人的资料？这人是太子出身还是白手起家的，说话怎么这么不经大脑？