“房价上涨是好事”，荒谬的专家“高烧论”
      惠铭生
       8月27日，经济学者、北京大学法律经济学研究中心联席主任薛兆丰做客岭南大讲坛。在讲座上，他尝试用经济学观点剖析社会问题，提出房价高不因政府高价卖地、火车票价格应该更高等观点。（8月28日《南方都市报》）

      “房价高是好事”、“火车票价格应该更高”，看看这等有悖常理的乖张“高论”，我看这薛姓“砖家”是在发高烧，大放厥词说胡话。
       无论用主流非主流的，还是经济学、民生观审视房价、票价，有一点常识妇孺皆知：即一个人无论有钱无钱，都要住房、乘坐火车。假如有更多的人买不起房、坐不起车，这是好事还是坏事，根本不值一驳。
       就如你薛兆丰，假如你不是北大的学者，拿着丰厚的工资奖金；假如你跑来跑去搞什么讲座，忽悠一笔笔不菲的“出场费”，而是一位拿着微薄薪水的工薪族，或是挣扎于温饱线上的农民工，那么，面对畸高的房价，难道要露宿街头？买不起价高火车票，你难道要唱着《流浪的歌》，从北京步行到岭南？
       薛兆丰是大名鼎鼎的经济学者，在演讲中口口声声要用经济学方法分析房价、票价问题。笔者虽是经济学“门外汉”，但也认为他有诸多以偏概全、知其一不知其二等悖谬之处。
       比如，他说政府卖地价格高是因为有需求，如果地价为0，有人就不以价格方式抢，而是走关系、走熟人的方式，这会产生更大的不公、更多的腐败。但是，有需求，价格就得高吗？居民对煤气、水、电、暖都有需求，难道也必须高价格？低价为0，是容易导致腐败，但可健全完善的制度设计予以防范。再者，降地价，反腐当然必须，但最高目的是要解决“居者有其屋”的民生问题。
        薛学者认为，政府只有继续卖地，而且是高价卖地，才能真正平抑房价。这样的观点更是扯淡！成本价决定房价高低，这是经济学常识。高价卖地，必然推高房价，如何平抑房价？再者政府无限度卖地，我国18亿亩耕地红线如何坚守？中央一再紧缩土地用地，目的不仅为了抑制房价，还为了保护耕地，确保不发生粮食危机。这个常识，薛学者可懂？
       不过，有个问题薛学者判断准确，即2013—2015年中国的抚养比达到最高，即一个不干活的由三个干活的年轻人来养，是年轻人比例最高的时候。短期内，这么多年轻人赶着结婚，房屋需求还是很大。但请问薛学者，房价太高，青年人没钱拿啥买高得离谱的商品房？
       还有，薛学者应该知晓“楼市泡沫”的巨大危害吧。对日本楼市泡沫、拜迪危机给本国及其周边地区造成的沉重经济打击，作为经济学者的薛兆丰恐怕不能不知吧！中国楼市确已泡沫化，并非耸人听闻。早在2009年，美国知名杂志《福布斯》评出了七大近在眼前的金融泡沫，其中中国的房地产市场位居第二。对此，薛学者焉能视而不见，置身度外，还兴致勃勃地放言“房价高是好事”？
       当今，像薛兆丰之流的所谓专家并不少见，他们越来越脱离实际，自我束缚，陷入“伪学术”的窠臼，成为不食人间烟火的群体；越来越不接“地气”，背离大众，不再为民众说话；越来越盲目自信，不再用常识和学术的观点说话，而是哗众取宠，信口开河，胡说八道。
       时下，我国楼市泡沫凸显，房价畸高，一套房消灭一个中产、牺牲一个人一生甚至几代人的幸福，已经是不争的事实。对此，学者薛兆丰还自以为是，洋洋得意地鼓吹他的所谓经济理论——“房价高是好事”，实在让人无言和不齿！