加载中…从北京的大城市病说到河北雄安新区（四）20170411
(2018-08-16 22:40:21)| 分类： 人文·社科·社会 |
从北京的大城市病说到河北雄安新区（五）
四、影响北京城市承载能力的其他因素——教育等公共资源
应该说北京的教育、医疗之类的资源还是很丰富的，但是还是无法满足大量青年家庭孩子的就学需求。其结果是导致学区房价格暴涨。学区房价格高涨不仅仅是楼市的问题，而相当程度反映了对教育资源的市场化配置：就近入学基础上的户口+产权顺位系统，本质是对教育资源进行配置的一直市场化手段。学区房的价格就是市场对教育资源的定价。
然后，学区房的价格上涨又部分地带动了周边地区房价的上涨。
关于教育资源与学区房相关，可参考我近期写的博客《我对一线城市房价、学区房、长租房的观点（全）》°我对一线城市房价、学区房、长租房的观点（全）
总体上，由于教育（以及医疗、文化（如博物馆）等）资源比较集中在旧城区，人民群众对教育和文化生活的需求提升，加上这些教育资源的绝对稀缺性（物理不可迁移性、教师数量的短期瓶颈等）就带动人流向城中心归拢，进一步增加了城中心的压力。
大城市有大城市诸多的好处，如聚合效应、提升的效率。Edward Glaeser《城市的胜利》这本书非常值得一读，有许多极有价值的观点。
实际上，人类文明的发展和繁荣就是通过群居产生的。
但城市这种超大规模群居组织方式也需要合理规划。否则任何一个地理区域内的承载能力是有限的。
从市民角度出发，我认为判断承载能力的重要标准就是出行是否方便，、生活、教育、医疗等资源供需是否平衡等角度。
从前文所提及的，可以看出，北京的三环以内的老城区，因为规划问题，因为短期内无法结局的教育等公共资源问题，确实有点承载不下了。房价上涨就代表对地点和资源的抢夺，中心地区带动周边房价上涨，还可能引发一系列的社会问题。使得政府深表忧虑。以下，引发了雄安的问题，也是撰写本文的初衷。
四、影响北京城市承载能力的其他因素——教育等公共资源
应该说北京的教育、医疗之类的资源还是很丰富的，但是还是无法满足大量青年家庭孩子的就学需求。其结果是导致学区房价格暴涨。学区房价格高涨不仅仅是楼市的问题，而相当程度反映了对教育资源的市场化配置：就近入学基础上的户口+产权顺位系统，本质是对教育资源进行配置的一直市场化手段。学区房的价格就是市场对教育资源的定价。
然后，学区房的价格上涨又部分地带动了周边地区房价的上涨。
关于教育资源与学区房相关，可参考我近期写的博客《我对一线城市房价、学区房、长租房的观点（全）》°我对一线城市房价、学区房、长租房的观点（全）
总体上，由于教育（以及医疗、文化（如博物馆）等）资源比较集中在旧城区，人民群众对教育和文化生活的需求提升，加上这些教育资源的绝对稀缺性（物理不可迁移性、教师数量的短期瓶颈等）就带动人流向城中心归拢，进一步增加了城中心的压力。
大城市有大城市诸多的好处，如聚合效应、提升的效率。Edward Glaeser《城市的胜利》这本书非常值得一读，有许多极有价值的观点。
实际上，人类文明的发展和繁荣就是通过群居产生的。
但城市这种超大规模群居组织方式也需要合理规划。否则任何一个地理区域内的承载能力是有限的。
从市民角度出发，我认为判断承载能力的重要标准就是出行是否方便，、生活、教育、医疗等资源供需是否平衡等角度。
从前文所提及的，可以看出，北京的三环以内的老城区，因为规划问题，因为短期内无法结局的教育等公共资源问题，确实有点承载不下了。房价上涨就代表对地点和资源的抢夺，中心地区带动周边房价上涨，还可能引发一系列的社会问题。使得政府深表忧虑。以下，引发了雄安的问题，也是撰写本文的初衷。
喜欢
0
赠金笔