很有成就感
(2022-11-17 21:07:38)
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财经房产教育情感育儿 |
分类: 我的思考 |
今天走了22000步,很有成就感。昨晚又梦见了父亲。想起他老人家当年种地,扶着犁,在田野里来来回回,一天下来,怎么也得走四五十公里,那辛苦劳累程度可想而知。我们现在的健步走,自愿选择,父辈们当年的健步走是生活所迫。
昨天一个从事营销的兄弟跟我探讨建筑营销,感觉营销不好干。我说的确如此,建筑业营销跟一般的产品销售是两个范畴,有着本质区别。产品销售需要使用各种手段把产品卖给客户,但建筑营销的手段更丰富、更多元。你要收集信息,要做市场调查,要组织投标,要谈判。建筑市场营销的特点是,周期长、变数多、投入大、环境复杂、回报率低、风险大。
跟踪一个项目,需要花很长时间,少则几个月,多则一年,甚至几年。从投标到签订合同,一般也得3个月。业主的管理体系、企业文化、股权设置等,也是风险点。信息论证、项目策划、接待考察、资格预审、标书编制……每一个环节都需要投入时间和金钱。
所以,建筑营销是一项挑战性很强的工作,任务艰巨,压力大,风险高。但也能够锻炼人的智慧。凡事预则立,不预则废。建筑营销,靠单打独斗是成功不了的。必须发挥兵团作战作用,整体策划,把控好各个环节,才能提高中标率。我希望小兄弟能在营销道路上走得更远,取得更大成就,多为中建一局贡献合同额。
因为编写局志时间紧迫,我们现在内部挖掘了一圈,发现没有合适的写手,有的忙、有的身体差、有的不愿干、有的干不了。于是我们联系了某个大出版社,让其帮忙找两个写手,没想到他们也是直摇头,说不好找。奇怪了,难道会写作的人成了稀缺人才?我能看到的是,当官做生意的人越来越多,看书写作的人越来越少。