加载中…
韩国房地产对策： 新房地产对策出台在即 银行抬高贷款门槛
(2006-11-16 22:37:22)| 分类： 韩国房地产对策 |
-
据韩联社报道，政府将发布最新房地产对策在即，金融界住宅担保贷款的门槛变得越来越高。住宅贷款利息更加提高，且放宽限度更加缩减。预计，从本周开始这种变化将适用于全国银行的各大营业所。
实际上，上周开始主要银行早已通过缩减或取消分行长专决优惠利率的方式，发布了抬高住宅贷款利率的方案，但只有友利银行从上周的9日开始实行，其它银行计划从本周内开始适用该方案。
韩国最大银行国民银行预计最快本周末、最慢下周初或下下周初开始适用抬高利率对策。HANA银行也将从本周开始，将总店专决利率从0.5个百分点降至0.2个百分点，但具体适用日期仍未发布。
此外，其它市内各大银行虽然还没有抬高利率等具体动向，但将来有可能出台类似措施。
除了抬高利率，住宅贷款限度也将有所减少。据悉，政府部门欲发表的房地产对策中，正在研究进一步加强将原来的DTI（总负债偿还比率）及LTV（放款值比率）的方案。
就DTI来看，目前适用于超过6亿韩元的公寓，但正在研究降低其标准扩大适用对象的方案。一旦DTI基准下调，收入不高人的贷款额也相应减少，有望产生贷款限度全面缩减的效果。
另外，政府部门正在研究将根据各金融领域不同而有一定差异的LTV，以银行水平来合并运营的方案。政府计划本周内发表新的房地产对策。
chosun.com中文版
喜欢
0
赠金笔