目前业主大会“法人化”仍然未能实现，着实让人遗憾，希望国家有关方面认识到业主大会“法人化”的急迫性，把这一工作继续推下去。
    须知，业主大会“强有力”才能保护业主权益。业主要想 “当家做主”，并不是一样容易的事。小区的公共事务归全体业主共同管理，因为是“公共”，所以维权的成本就很大，很容易出现“公地悲剧”，这就需要业主大会作为强有力的机构对抗种种侵害。
    现实中，业主大会是“软弱”和松散的，它既不是自治社团，也不是企业法人，更不是政府机构。其没有独立的财产，也不能独立地承担义务。业主大会每一次决策行动，原则上都要经过召开业主大会——获得授权——选定代表具体操作的过程。程序复杂，效率低下，往往无法与强势的物业公司博弈。
    因为业主大会本身没有法人地位，只是一个松散的组织。所以，其对内运作效率低下，也无法依法合理保障业主的正常参与权、决策权；对外，腰杆子不硬，甚至没有银行账户、公章和办公地点。早些年，很多地方法院就认定业委会 （或者业主大会）不是适格法律主体，而拒绝受理其起诉，放任物业公司对“主人”为非作歹。
    业主大会是业主行使物业所有权、公共事务管理权的平台，其本质是业主所有权的延伸。政府应该努力创设机制，完善业主大会的法律地位，保障公民的所有权和结社权的行使。