为南京人“管”北京人叫好
 
    12月9日凌晨0时10分，北京的美丽园小区。在小区业主的716张有效选票中，南京新鸿运物业公司打败当地两家公司，以628票的高票选聘为小区“新管家”。据悉，这次也是南京物业公司首次以业主投票形式赢得外地城市小区的“服务权”。本次业主大会共有803位业主参加，超过全体1378位业主所持投票权的50%，会议有效。(12月11日《现代快报》)
    “民主从社区开始！”“居住改变中国。”如果把这两句话再具体一些，应该是“民主从会当业主开始！”北京人通过投票选中南京物业，其意义绝不限于找一个管家。
    一，它是真正意义上的居民公投选出的物业。长期以来，社区自治理论与实践之间总有一道难以逾越的鸿沟。说起来，都知道自治是个好东西；做起来，走调变味四不像。其中最大障碍是，很难达到超半数参加这个自治的基本要素。
    现代小区，居民成千上万，谋生和履行个人义务占去他们几乎所有时间，公共事务纷繁芜杂，政府机构错综交叠，这些都使得全体居民参加共同体集会无法实现，这也成了一些人反对社区自治、越俎代庖的理由。   
    现在举世公认的难题，被美丽家园的业主们攻克了。他们的实践证明，只要每个业主真心去做，超半数参加是完全能够做到的。
    在业委会设计的选票上，印着这样一句话：“业主民主一小步，中国民主一大步。” 这句话，应该印在每一个公民心上。
    二，它体现了社区自治最基本的多数原则。社区自治难推行的一个怎样原因是，不习惯多数原则，中国人爱讲是与非、对与错，追求绝对真理，习惯听有权有势精英的话，真理在少数人手里；不太把多数的意见当回事，乌合之众事难成。
    多数原则是社区自治普遍的首要的原则，普遍，相对每个人，你在这件事是少数，但另件事上可能是多数，按多数意见办就等于按每个人意见办。首要是因为多数意见最可行，也许未必全对，未必是真理，但能操作，操作不通还能再改，只要多数人同意。
    在美丽园，虽然部分业主仍质疑进驻程序并表示将坚决反对，但美丽园新老物业顺利交接，一个由南京人“管”北京人的日子经开始。
    三，它扩大了社区自治在全国的影响。美丽园现在已经成为全国社区自治一面旗，但毕竟是北京的事北京人关心，南京物业入驻，把它变成了全国的大事。民主既参与，关心等于参与，关心人越多，参与者越多。一个关心美丽园的人，必然会参与到自己所住的社区的建设中去。从推动全国社区建设的角度看，南京中选，功莫大焉！