为了扼制房价疯涨，自05年开始，政府刮起房地产调控风暴，历经国八条、国六条、以及增加有效供给等新政举措，措施可谓一个接一个，然而，结果却是全国房价不但不降，反而呈不断攀升态势。有最新公布数据表明，统计的全国70个大中城市房价月度涨幅达到了7.1%，其中有的城市甚至创出两年来的新高，出现了越调控房价越涨的怪现象。

为什么会出现边调控边涨价现象呢？其实，最根本原因在于地方政府的经济利益牵涉于其中，是政府在与民争利。

我们知道，现在不少地方的房地产业，已成为当地的主要支柱产料，是财政的主要收入来源之一，房价涨则地方经济指标也增，财政收入有保障了，官员们的政绩就有了，所以，地方政府在事实上充当了默许房价上涨的力量，有的甚至充当了推动房价上涨的帮凶。

国家发改委价格监督检查司司长李镭日前曾表示，土地部门违规收费已成为房地产成本居高不下的重要原因。发改委今年针对北京、石家庄、济南、广州、成都、西安六市的一次收费检查显示，土地部门违规收费已高达10.97亿元，远超过去年六个城市八个部门的全部违规收费金额。李镭直言，土地部门乱收费已经成为目前高房价的“助推器”，李博客坦言，这其实就是政府利益高于民众利益的结果！

从目前地方政府考核以GDP为核心的角度来看，房地产等收益高、见效快的基建投入就成为地方政府的历任长官的必然选择，所谓的地方政府“卖地生财”、与房产商利益纠缠等等问题也才会随之而生，并且滋生出让公众极为不满的“政府税费推高房价”和“官商勾结”等问题，严重影响了政府声誉和公众的信任度。

治本之策彻底解决这个问题，只有尽快采取措施，来平衡中央与地方财政分权结构，特别是对于医改、房改、教育改革等全国性社保问题，增加中央财政的责任和投入比重。惟如此，才可一方面可以减少地方财政压力，一方面可以直接隔断地方财政收入与房地产业的联系，从制度源头上避免权钱交易的可能性。政府做到不与民众争利了，也就不会再发生“越调控房价越涨”的怪现象！